9 Rue Brousseau, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2A

Façade

Stationnement

Entrée extérieure

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Sous-sol

Escalier

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Rangement

Entrée extérieure

Face arrière

Cour

Remise

Vue d'ensemble

9 Rue Brousseau, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2A

$499,900 | 92.1 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1955
MLS: 28249840

Description

ARRÊTEZ-VOUS! Voici LA maison qu'il vous faut. Magnifique propriété située au coeur de Loretteville, à proximité de tous les services et commodités. Rénovée sur deux niveaux, elle est prête à vous accueillir! Cuisine conviviale avec îlot de 9 pieds et armoires de bois, salle de bain avec grande douche vitrée, 2 chambres au RDC, salon lumineux et 2 thermopompes pour un confort optimal. Le sous-sol, entièrement rénové, offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une belle salle familiale, constituant un espace polyvalent. Patio neuf et cour clôturée. Une visite vous convaincra -- planifiez la vôtre dès maintenant!

Seul le certificat de localisation daté de 2025 sera fourni.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	5.61 x 3.69 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	2.73 x 2.84 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	4.69 x 2.93 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	3.24 x 1.55 M	Rez-de-chaussée	Vinyle
Chambre à coucher principale	3.23 x 3.77 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	3.77 x 2.92 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	3.2 x 3.9 M	Sous-sol	Vinyle
Chambre à coucher	3.59 x 3.91 M	Sous-sol	Vinyle
Salle familiale	4.69 x 3.23 M	Sous-sol	Vinyle
Salle de bains	2.34 x 2.83 M	Sous-sol	Céramique
Rangement	2.20 x 3.3 M	Sous-sol	Vinyle
Espace bureau	5.53 x 4.17 M	Sous-sol	Vinyle

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.78x9.25 M
La Taille Du Lot	464.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1822 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2828 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 195 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Équipement disponible	Cour privée, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Sous-sol	Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Rosalie Légaré

Claudine Royer

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9 Rue Brousseau, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2A

$499,900 | 92.1 MC

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Rosalie Légaré

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