562 Av. de Fatima, Québec (Les Rivières), QC G1P

$639,900 | 127.7 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1956
MLS: 24213670

Description

Derrière sa façade discrète se cache une propriété qui a beaucoup à offrir. Située dans le secteur recherché de Les Rivières, elle propose 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 5e, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, un garage et une cour avec piscine chauffée. Une thermopompe à 3 têtes, avec une unité à chaque étage, assure un confort optimal en toute saison. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des dernières années, dont la cuisine et les salles de bains en 2022, offrant un intérieur à la fois fonctionnel et au goût du jour. Deux entrées d'auto distinctes. Une propriété idéale pour une famille !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.87 x 3.44 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	3.31 x 3.76 M	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	1.24 x 1.73 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	2.38 x 2.30 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	3.39 x 4.63 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	3.46 x 4.52 M	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	1.93 x 2.40 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	2.42 x 2.72 M	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	2.79 x 2.73 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	3.45 x 3.15 M	2ième étage	Bois
Salle familiale	3.24 x 7.23 M	Sous-sol	Vinyle cliq
Chambre à coucher	3.44 x 3.19 M	Sous-sol	Vinyle cliq
Salle de bains	2.93 x 2.19 M	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.41x8.03 M
La Taille Du Lot	603.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4058 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4261 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 328 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Rachel Tremblay

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