562 Av. de Fatima, Québec (Les Rivières), QC G1P

$639,900 | 127.7 MC

4 Bedrooms
2 Bathrooms
1956
MLS: 24213670

Description

Derrière sa façade discrète se cache une propriété qui a beaucoup à offrir. Située dans le secteur recherché de Les Rivières, elle propose 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 5e, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, un garage et une cour avec piscine chauffée. Une thermopompe à 3 têtes, avec une unité à chaque étage, assure un confort optimal en toute saison. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des dernières années, dont la cuisine et les salles de bains en 2022, offrant un intérieur à la fois fonctionnel et au goût du jour. Deux entrées d'auto distinctes. Une propriété idéale pour une famille !

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ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Hallway	2.87 x 3.44 M	Ground Floor	Wood
Kitchen	3.31 x 3.76 M	Ground Floor	Wood
Walk-in closet	1.24 x 1.73 M	Ground Floor	Wood
Washroom	2.38 x 2.30 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Living room	3.39 x 4.63 M	Ground Floor	Wood
Primary bedroom	3.46 x 4.52 M	2nd Floor	Wood
Walk-in closet	1.93 x 2.40 M	2nd Floor	Wood
Bathroom	2.42 x 2.72 M	2nd Floor	Ceramic tiles
Bedroom	2.79 x 2.73 M	2nd Floor	Wood
Bedroom	3.45 x 3.15 M	2nd Floor	Wood
Family room	3.24 x 7.23 M	Basement	Vinyle cliq
Bedroom	3.44 x 3.19 M	Basement	Vinyle cliq
Bathroom	2.93 x 2.19 M	Basement	Ceramic tiles

BUILDING
Type	Two or more storey
Style	Detached
Dimensions	7.41x8.03 M
Lot Size	603.9 MC

EXPENSES
Energy cost	$ 4058 / year
Municipal Taxes (2026)	$ 4261 / year
School taxes (2025)	$ 328 / year

CHARACTERISTICS
Basement	6 feet and over, Finished basement
Pool	Above-ground, Heated
Driveway	Asphalt
Roofing	Asphalt shingles
Proximity	Bicycle path, Cegep, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Hospital, Park - green area, Public transport, University
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door, Level 2 charging station, Wall-mounted heat pump
Heating system	Electric baseboard units
Heating energy	Electricity
Topography	Flat
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Parking	Outdoor
Foundation	Poured concrete
Zoning	Residential
Bathroom / Washroom	Seperate shower

Rachel Tremblay

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