5150 Rue Buchan, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4P

$698,000 | 111.7 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2013
MLS: 20197915

Description

Beau condo avec une grande superficie de 1 202,33 pi², comprenant 3 chambres à coucher au 4e étage et offrant une agréable vue sur la cour intérieure. De nombreuses rénovations ont été effectuées. La cuisine est dotée de comptoirs en quartz et comprend les électroménagers. Les planchers de bois franc, le balcon privé et l'espace de rangement intérieur complètent l'ensemble. Excellente insonorisation. Emplacement stratégique à proximité du métro, des commerces, des services et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville en transport en commun et à 5 à 10 minutes de marche de Royalmount.

Au coeur du secteur Le Triangle à Côte-des-Neiges. À
quelques minutes de marche des métros Namur et De la
Savane, près de Royalmount et avec un accès rapide aux
autoroutes 15 et 40, son emplacement facilite le quotidien.

D'une généreuse superficie nette de 111,7 m² (environ 1 202
pi²), l'unité offre de grandes fenêtres, des planchers de
bois, des comptoirs en granit, salles de bain avec
plancher chauffant, deux balcons privés, stationnement
intérieur et locker.

Profitez également des installations du Vue Club : piscine
intérieure, sauna, gym, espace BBQ, salle de cinéma, salle
de conférence et salon convivial. Construction en béton
offrant une excellente insonorisation.

AMÉLIORATIONS :

2024 : Rénovation de la cuisine comprenant le remplacement
des armoires, l'installation de nouvelle céramique murale
ainsi qu'un nouveau dosseret (backsplash).
2024 : Remplacement de toutes les portes intérieures.
2024 : Aménagement d'un walk-in (garde-robe) dans la
chambre principale.
2022 : Rénovation de la salle de lavage avec installation
d'un nouveau plancher en céramique.
2022 : Installation de tous les rideaux sur mesure.
2022 : Rénovation de la deuxième salle de bain, incluant
une grande douche en céramique avec porte en verre, un
chauffe-serviettes, une nouvelle vanité avec miroir ainsi
qu'un plancher chauffant.
2024 : Aménagement et optimisation de la salle de lavage.
2022 : Rénovation complète de la salle de bain attenante à
la chambre principale, comprenant un plancher chauffant,
une nouvelle vanité, une nouvelle céramique ainsi que deux
armoires
de rangement.
- Installation d'un meuble encastré sur mesure dans le
salon.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8 x 3 P	4ième étage	Bois
Cuisine	8.7 x 8.5 P	4ième étage	Bois
Salon	20 x 11.3 P	4ième étage	Bois
Salle à manger	9.8 x 6 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	20 x 10 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher	14 x 10 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 8.9 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	11 x 8.2 P	4ième étage	Céramique
Salle de bains	13 x 13 P	4ième étage	Céramique
Salle de lavage	9 x 4.7 P	4ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6840 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4192 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 501 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine	Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel

Gonzalo Nunez

Steven Garcia

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