394 Ch. de la Petite Rivière du Loup, Pointe-à-la-Croix, QC G0C

Façade

Garage

Photo aérienne

Piscine

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée

Escalier

Hall d'entrée

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Bureau

Salle de bains

Solarium

Autre

Boudoir

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Façade

Photo aérienne

Extérieur

Façade

Piscine

Autre

394 Ch. de la Petite Rivière du Loup, Pointe-à-la-Croix, QC G0C

$525,000 | 2098 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1900
MLS: 18295369

Description

Amateurs de maisons porteuses d'histoire, vous serez charmés! Rénovée et aménagée avec goût jusque dans les moindres détails, cette ancestrale déborde de charme et de caractère. Son ambiance chaleureuse et enveloppante, son cachet rustique et son solarium de rêve invitent à s'y déposer. En retrait du chemin, elle repose sur 8,82 acres avec ruisseau, pommiers, arbres matures et piscine creusée. Sa toiture en tôle, sa cour asphaltée et ses deux thermopompes ajoutent confort et tranquillité d'esprit. Une propriété unique où le charme d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui, prête à accueillir ceux qui rêvent d'un lieu de vie exceptionnel.

- Piscine creusée de 14 x 24 pi
- Garage détaché double de 22 x 28 pi
- Située près de l'autocueillette Pommes en fête et à
proximité du Nouveau-Brunswick.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.9 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.6 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.11 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	15.0 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.5 x 7.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.10 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.0 x 14.1 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28x44 P
La Taille Du Lot	35710.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2660 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 164 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Autre, Béton coulé, Pierre
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Fibre pressée
Type de fenêtre	Guillotine
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Vue	Sur la montagne
Équipement disponible	Thermopompe murale
Toiture	Tôle

Etienne Arsenault

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394 Ch. de la Petite Rivière du Loup, Pointe-à-la-Croix, QC G0C

$525,000 | 2098 PC

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