2380 Boul. Ste Rose, Laval (Laval-Ouest), QC H7R

$799,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1920
MLS: 24653598

Description

Opportunité à saisir rapidement à Laval ! Magnifique propriété à étages située sur le boulevard Saint-Rose offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille recherchant espace et confort. Vous serez charmé par son immense terrain de plus de 16 000 pi² ainsi que par son très grand garage détaché parfait pour les passionnés ou entrepreneurs. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années, offrant un style moderne et au goût du jour. Emplacement stratégique près des services, écoles et axes routiers. Une propriété clé en main à ne pas manquer !

Rare opportunité à Laval sur le boulevard Sainte-Rose!
Cette magnifique propriété à étages entièrement au goût du
jour offre 4 chambres à coucher, un élégant espace boudoir
parfait pour le télétravail ainsi qu'une superbe aire
ouverte lumineuse comprenant deux salons invitants. Située
sur un immense terrain de plus de 16 000 pi² avec un très
grand garage détaché, elle a bénéficié de nombreuses
rénovations au fil des années. Son impressionnant sous-sol
aux murs de pierre et béton offre un potentiel exceptionnel
pour créer une cave à vin ou un élégant espace cigar room
inspiré des visuels présentés. Une propriété unique qui
combine cachet, modernité et possibilités incomparables.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10 x 15 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10 x 15 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
2e salon	21 x 16 P	Rez-de-chaussée	Bois
2e salon	21 x 16 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11 x 10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11 x 10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 11 P	2ième étage	Bois
Boudoir	14 x 6 P	2ième étage	Bois
Boudoir	14 x 6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9 x 5.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	9 x 5.1 P	2ième étage	Céramique
Rangement, Atelier	22.6 x 26.8 P	Sous-sol	Béton
Rangement, Atelier	22.6 x 26.8 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.05x9.66 M
La Taille Du Lot	1521.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3918 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 422 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton, Pierre
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

Danny Gaudreau Leprohon

Francis Gauvin

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