15 Ch. Minnes, Chelsea, QC J9B

$648,000 | 183 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1993
MLS: 27631065

Description

Vous ne trouverez pas de meilleur compromis entre la tranquillité et la souplesse, à un prix aussi abordable à Chelsea. Avec ses 3 chambres, son RC lumineux à aire ouverte équipé d'un four au propane, 2 decks et patios, studio spacieux, sentiers de randonnée à deux pas et la Voie Verte communautaire à proximité, cette maison bien entretenue se trouve sur un terrain paisible et bien paysagé. Tout en elle respire la sérénité, le bien-être et la commodité. Si l'on peut parler d'un lieu à la fois perché et niché, c'est bien cette maison enchanteresse. À seulement 5 minutes du coeur du village de Chelsea et à 20 minutes de la ville. Faites vite!

Caractéristiques
- Terrain privé et arboré, bordé d'une forêt de feuillus et
de conifères ; ruisseau qui coule (au printemps ou après de
fortes pluies)
- Aménagement paysager soigné avec des jardins de plantes
vivaces bien établies (entretien minimal)
- Voisins calmes et sympathiques
- Accès pratique et plat ; pas de longs escaliers pour
entrer dans la maison
- Située sur une route municipale goudronnée bénéficiant
d'un service d'entretien hivernal
- Sentiers de randonnée à quelques mètres
- Conception lumineuse, contemporaine et compacte
- Vide sanitaire sec
- Chaudière électrique à haut rendement (Olsen)
- Circulation efficace de la chaleur et bonne température
dans les combles (pas de glaçons en hiver)
- Cheminée à gaz
- Système de traitement de l'eau (adoucisseur)
- Filtre à eau par osmose inverse (RO)
- Fosse septique et champ d'épuration en bon état de
fonctionnement
- Maison sans produits chimiques et sans tabac, utilisation
exclusive de produits d'entretien biologiques et naturels
- Pas d'inondation ni de risque de glissement de terrain
- Grande pièce à l'arrière pouvant servir d'atelier d'art,
d'atelier de bricolage, d'espace de vie supplémentaire ou
de garage
- L'espace de rangement à l'étage est équipé de conduites
d'eau pour l'installation d'une deuxième salle de bains
complète
- 3 abris de rangement extérieurs
- Entrée sans clé
- Eau non traitée pour l'arrosage des plantes

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.11 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salle à manger	15 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	10.10 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Atelier	19.5 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle d'eau	5.11 x 2.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	11.10 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.2 x 10.9 P	2ième étage	Tapis
Penderie (Walk-in)	9.2 x 7.5 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	13.11 x 11.6 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	13.11 x 9.11 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	7.5 x 7.5 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.34x13.63 M
La Taille Du Lot	3400 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3369 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3295 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 184 / année

CARACTÉRISTIQUES
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Autre, Balcon privé, Cour privée
Mode de chauffage	Air soufflé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Revêtements	Vinyle

Paul Lemelin

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