135 Rue Bouvette, Shawinigan, QC G9P

$950,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1984
MLS: 28136593

Description

Laissez-vous séduire par cette propriété complètement unique à Shawinigan-Sud! Son agrandissement, conçu selon les plans d'un architecte, vous impressionnera par ses plafonds vertigineux et son abondante fenestration. Imaginez profiter de votre spa intérieur, de la magnifique terrasse couverte ou de la piscine creusée pour créer de précieux moments en famille ou entre amis. À l'étage, une banquette intégrant une véritable Chevrolet Bel Air 1957 ajoute une touche spectaculaire et incomparable. Le garage double complète le tout, dans un magnifique quartier résidentiel. Une propriété qui ne ressemble à aucune autre!

Une propriété d'exception dans un environnement recherché!

Située à proximité de la rue Terrasse des Cascades, dans un
secteur résidentiel paisible et recherché de
Shawinigan-Sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement
privilégié qui combine tranquillité et accessibilité. Vous
profiterez de la proximité de l'Hôpital de Shawinigan-Sud,
d'écoles, de parcs, de commerces, d'épiceries et de
restaurants, en plus des nombreux attraits du secteur. La
Promenade du Capitaine-Veilleux, une promenade piétonnière
d'environ un kilomètre longeant la rivière Saint-Maurice,
se trouve également à proximité, vous permettant de
profiter de belles balades et d'admirer les magnifiques
paysages riverains.

La propriété se distingue par son architecture unique et
ses espaces impressionnants. Son agrandissement, réalisé
selon les plans d'un architecte, offre une abondante
fenestration ainsi que des plafonds vertigineux à l'étage,
créant une impression de grandeur et de luminosité
remarquable. Certains éléments témoignent également d'une
attention particulière portée à la qualité, notamment les
fenêtres Shalwin à l'étage, les comptoirs de granit et les
stores motorisés, qui ajoutent une touche de confort et de
modernité.

À l'extérieur, la magnifique terrasse couverte devient
l'endroit tout indiqué pour recevoir, relaxer et profiter
des belles journées d'été. La piscine creusée chauffée
agrémentera vos journées estivales et promet de beaux
moments en famille ou entre amis.

À l'intérieur, le spa offre un espace de détente des plus
invitants. À l'étage, découvrez une pièce maîtresse
absolument unique : une véritable Chevrolet Bel Air 1957
intégrée à une banquette, accompagnée d'un foyer au
propane, créant un espace de rassemblement chaleureux,
original et spectaculaire.

Le garage double, l'aménagement extérieur et l'emplacement
recherché complètent cette propriété hors du commun.

Une adresse unique, une architecture remarquable et un
style de vie incomparable : une propriété qui mérite
assurément d'être découverte!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	21.0 x 12.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	10.1 x 9.1 P	Sous-sol 2	Plancher flottant
Salle de bains	9.0 x 8.1 P	Sous-sol 2	Céramique
Salle familiale	20.0 x 10.0 P	Sous-sol 2	Plancher flottant
Cuisine	9.1 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger et salon	13.1 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois chêne
Hall d'entrée	5.1 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.1 x 12.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.0 x 8.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.0 x 8.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.0 x 4.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	16.1 x 22.1 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle d'eau	4.1 x 5.0 P	3ième étage	Céramique
Salon	19.1 x 20.1 P	3ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1471.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4980 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 248 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Foyers-poêles	Autre, Foyer au bois, Poêle à bois
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité, Propane
Piscine	Chauffée, Creusée
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Membrane élastomère, Tôle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Josianne Thibeault

Milaine Thibeault

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