135 Rue Bouvette, Shawinigan, QC G9P4X1 $950,000
Façade
Façade
Extérieur
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade
Extérieur
Extérieur
Extérieur
|
|
Description
Située à proximité de la rue Terrasse des Cascades, dans un
secteur résidentiel paisible et recherché de
Shawinigan-Sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement
privilégié qui combine tranquillité et accessibilité. Vous
profiterez de la proximité de l'Hôpital de Shawinigan-Sud,
d'écoles, de parcs, de commerces, d'épiceries et de
restaurants, en plus des nombreux attraits du secteur. La
Promenade du Capitaine-Veilleux, une promenade piétonnière
d'environ un kilomètre longeant la rivière Saint-Maurice,
se trouve également à proximité, vous permettant de
profiter de belles balades et d'admirer les magnifiques
paysages riverains.
La propriété se distingue par son architecture unique et
ses espaces impressionnants. Son agrandissement, réalisé
selon les plans d'un architecte, offre une abondante
fenestration ainsi que des plafonds vertigineux à l'étage,
créant une impression de grandeur et de luminosité
remarquable. Certains éléments témoignent également d'une
attention particulière portée à la qualité, notamment les
fenêtres Shalwin à l'étage, les comptoirs de granit et les
stores motorisés, qui ajoutent une touche de confort et de
modernité.
À l'extérieur, la magnifique terrasse couverte devient
l'endroit tout indiqué pour recevoir, relaxer et profiter
des belles journées d'été. La piscine creusée chauffée
agrémentera vos journées estivales et promet de beaux
moments en famille ou entre amis.
À l'intérieur, le spa offre un espace de détente des plus
invitants. À l'étage, découvrez une pièce maîtresse
absolument unique : une véritable Chevrolet Bel Air 1957
intégrée à une banquette, accompagnée d'un foyer au
propane, créant un espace de rassemblement chaleureux,
original et spectaculaire.
Le garage double, l'aménagement extérieur et l'emplacement
recherché complètent cette propriété hors du commun.
Une adresse unique, une architecture remarquable et un
style de vie incomparable : une propriété qui mérite
assurément d'être découverte!
Inclusions: Auto banquette chevrolet à l'étage; Spa à l'étage (2024-2025); Balayeuse centrale; 2 thermopompes; Bois de chauffage (environ 10 cordes); Luminaires; Revêtement de fenêtres et stores électrique; Lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur de la cuisine; Bac à récupération, à compost et à poubelle; Accessoires de piscine et thermopompe; Frigidaire Labbat bleue à l'étage; Bureau de bois de l'étage (dans le salon de la rallonge); machine à bronzage; poulailler à l'extérieur.
Exclusions : Laveuse et sécheuse; Tous les divans; Tout les biens et meubles du vendeur; Tout le contenu du garage; Frigidaire Labbat bleue au rez-de-chaussée; borne de recharge pour voiture électrique (tesla).
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1471.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4980 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 248 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle familiale | 21.0 x 12.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 10.1 x 9.1 P | Sous-sol 2 | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.0 x 8.1 P | Sous-sol 2 | Céramique |
| Salle familiale | 20.0 x 10.0 P | Sous-sol 2 | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.1 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger et salon | 13.1 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois chêne |
| Hall d'entrée | 5.1 x 3.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.1 x 12.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.0 x 8.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.0 x 8.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.0 x 4.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.1 x 22.1 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 4.1 x 5.0 P | 3ième étage | Céramique |
| Salon | 19.1 x 20.1 P | 3ième étage | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois, Poêle à bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité, Propane |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Toiture | Membrane élastomère, Tôle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Pierre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |