1151 Ch. de Ste Anne des Lacs, Sainte-Anne-des-Lacs, QC J0R

$650,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2002
MLS: 18392624

Description

Chaleureuse maison pièces sur pièces avec accès au lac Ouimet presque juste en face. Vue sur l'eau (l'hiver) et les montages. Construction écologique au design unique assurant un confort moderne. Répartie sur 3 étages, la propriété baignée de lumière grâce à sa fenestration abondante, offre un milieu de vie confortable et structuré...on a le sentiment de faire corps avec la nature environnante.

- accès au magnifique lac Ouimet avec quai pour seulement 4
propriétaires presque juste en face.
- chauffage radiant à l'eau au rdj et rdc, - fenêtres de
qualité en bois à guillotine,
- foyer combustion lente 2 faces (salon-salle-à-manger),
- grenier-mezzanine et walk-in en planchettes de cèdre dans
la CCP
- Plafonds 9 pi. au rdc
- à environ 8 km de l'autoroute 15 - à 15 minutes des
pentes de ski de St-Sauveur Environnement paisible

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.4 x 17.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
alcôve	8.3 x 18.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.2 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.7 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.3 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.3 x 12.7 P	2ième étage	Bois
Boudoir	9.3 x 8.5 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	9.7 x 8.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 8.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	17.5 x 10.5 P	2ième étage	Céramique
Mezzanine	10.0 x 18.0 P	3ième étage	Bois
Salle familiale	17.4 x 15.3 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	12.0 x 10.2 P	RJ	Céramique
Bureau à domicile	12.0 x 8.9 P	RJ	Céramique
Salle de bains	10.2 x 6.7 P	RJ	Céramique
Salle de lavage	8.0 x 6.5 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.54x8.54 M
La Taille Du Lot	27327.6 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3330 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 462 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Revêtements	Autre
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire thermo-masseur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Biofiltre, Fosse septique
Armoires	Bois
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Guillotine
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Semi-meublé, Système d'alarme
Proximité	Ski de fond
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne

Andrée Cousineau

Louis-Émile Courtemanche

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