98 Ch. Scraire, Mille-Isles, QC J0R

$949,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1988
MLS: 24866663

Description

La vie de chalet à l'année, au bord du magnifique lac Paul et à moins d'une heure de Montréal! Sur un grand terrain boisé et intime, cette maison moderne et chaleureuse s'ouvre sur le lac grâce à sa généreuse fenestration. La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte profitent de la vue sur le lac, tout comme la chambre principale et la salle familiale à l'étage. Elle comprend trois chambres à coucher, plusieurs espaces de vie, un quai privé ainsi qu'une galerie extérieure de prestige.

Un gazebo et un quai privé ont été aménagés pour les
plaisirs de la baignade, de la pêche, du kayak et du canot.
Un lieu où vous pourrez profiter pleinement du décor des
Laurentides au fil des saisons, à 10 minutes de
Saint-Jérôme et à 25 minutes de Saint-Sauveur. Bienvenue
chez vous, au domaine du lac Paul!

Faits saillants de la propriété

- Maison moderne et chaleureuse située directement au bord
du lac Paul, à moins d'une heure de Montréal.
- Grand terrain boisé offrant intimité et tranquillité.
- Généreuse fenestration qui met en valeur la vue sur le
lac.
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, tous
orientés vers le lac.
- Trois chambres à coucher et plusieurs espaces de vie.
- Chambre principale et salle familiale à l'étage avec vue
sur le lac.
- Galerie extérieure, gazebo et quai privé.
- Un cadre propice à la vie de chalet à l'année, tout en
restant près de Saint-Jérôme et de Saint-Sauveur.

L'opportunité d'une vie!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.1 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.9 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.0 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	7.7 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.1 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	8.3 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	15.11 x 16.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.7 x 21.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 13.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 13.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.3 x 10.11 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	15.0 x 45.0 P	Sous-sol	Contre-plaqué
Rangement	15.0 x 46.0 P	Sous-sol	Contre-plaqué

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.55x12.29 M
La Taille Du Lot	4094.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3702 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 272 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4252 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 428 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Allée	Autre, Pavé uni
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration
Équipement disponible	Climatiseur central
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Revêtements	Vinyle

Judy Roussel-Simard

Frédéric Blondeleau

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