94 Rue Napoléon, Sainte-Thérèse, QC J7E

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Escalier

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Coin repas

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Façade

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Face arrière

Cour

Face arrière

94 Rue Napoléon, Sainte-Thérèse, QC J7E

$859,000 | 222.8 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1987
MLS: 19141799

Description

Triplex situé à Sainte-Thérèse offrant une belle opportunité d'investissement. L'immeuble comprend deux logements actuellement loués générant de bons revenus, ainsi qu'un logement 3 ½ qui sera disponible à compter du 1er décembre 2026. Une occasion intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble à revenus avec un potentiel d'optimisation locative. Emplacement stratégique, à proximité des services, commerces et axes routiers.

Triplex offrant un excellent potentiel d'investissement à
Sainte-Thérèse ! L'immeuble comprend deux logements
actuellement loués générant de bons revenus locatifs, ainsi
qu'un logement de type 3 ½ qui sera libre à l'acheteur à
compter du 1er décembre 2026. Une belle occasion d'acquérir
un immeuble à revenus avec la possibilité d'optimiser le
rendement locatif dès l'acquisition.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	40x30.1 P
La Taille Du Lot	418.1 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 3767 / année
Déneigement / pelouse	$ 714 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5933 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 460 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Gloria Ntambue

Veronique Raphael

Jazmine Labonté-Paisible

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94 Rue Napoléon, Sainte-Thérèse, QC J7E

$859,000 | 222.8 MC

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