9175 Rue Lennon, Brossard, QC J4Y

$549,000 | 910.62 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 12301757

Description

Superbe condo de coin lumineux près du Quartier DIX30 et du
REM

Découvrez ce magnifique condo de coin situé au 8e étage
offrant un parfait équilibre entre confort, luminosité et
style de vie urbain. Cette unité bien aménagée propose 2
chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, incluant
une salle de bain attenante à la chambre principale.

L'aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine, la
salle à manger et le salon est baignée de lumière naturelle
grâce aux grandes fenêtres présentes dans toute l'unité. La
cuisine moderne se distingue par ses comptoirs en quartz et
son aménagement fonctionnel, idéal pour recevoir ou
profiter de moments en famille.

La chambre principale offre intimité et confort avec sa
salle de bain privée, tandis que la deuxième chambre peut
parfaitement servir de bureau, de chambre d'invités ou
convenir à une petite famille.

La propriété inclut également deux espaces de stationnement
intérieurs ainsi que deux espaces de rangement, un avantage
rare qui ajoute énormément de commodité au quotidien.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.0 x 4.0 P	AU	Plancher flottant
Cuisine	9.0 x 4.0 P	AU	Plancher flottant
Salle à manger	10.0 x 12.0 P	AU	Plancher flottant
Salle à manger	10.0 x 12.0 P	AU	Plancher flottant
Salon	10.0 x 12.0 P	AU	Plancher flottant
Salon	10.0 x 12.0 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.0 x 11.0 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.0 x 11.0 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.0 x 10.0 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.0 x 10.0 P	AU	Plancher flottant
Salle de bains	4.4 x 7.4 P	AU	Céramique
Salle de bains	4.4 x 7.4 P	AU	Céramique
Salle de bains	8.4 x 8.9 P	AU	Céramique
Salle de bains	8.4 x 8.9 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6312 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2330 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 275 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Jennifer Taganyi

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