915 8e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1J

Façade

Face arrière

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salle de bains

Vue d'ensemble

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Vue d'ensemble

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

915 8e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1J

$1,150,000 | 396.3 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1949
MLS: 19789668

Description

Excellent immeuble de 6 logements offrant 4 spacieux 4½ aux plafonds de 9 pieds et planchers de bois, ainsi qu'un 3½ et un 2½. Tous non-chauffée/non-éclairé. Situé à proximité du Cégep Limoilou et d'une multitude de services, dans un secteur en forte demande et en pleine effervescence. Trois stationnements à l'arrière. Deux logements seront vacants à l'acte, offrant une occasion idéale d'optimisation des revenus. Les autres unités sont louées et offre aussi un potentiel additionnel d'optimiser. Potentiel d'agrandissement des 2 logements au sous-sol ( partie arrière anciennement utilisé par les propriétaires ).

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3710 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 3387 / année
Autre	$ 2304 / année
Coût d'énergie	$ 590 / année
Taxes municipales (2026)	$ 9105 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 482 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Yan Genois

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915 8e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1J

$1,150,000 | 396.3 MC

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