910Z 9e Rang, Saint-Wenceslas, QC G0Z1J0 $399,900

Façade

Vue d'ensemble

Façade

Autre

Cuisine

Salle à manger

MLS: 19438870

4	2	1963

Description

Authentique maison de campagne nichée sur un immense terrain de près de 90 000 pi², parfaite pour les amoureux d'espace! À quelques pas de l'autoroute 55 et idéalement située au coeur de Trois-Rivières, Drummondville et Victoriaville, cette maison vous offrant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 garages et un gazebo, a tout pour plaire à ceux qui rêvent d'un maximum de rangement. L'horizon s'ouvre sur les champs et les levers de soleil se savourent, matin après matin, depuis la véranda. Un lieu chaleureux où respirer, se poser et vivre la vraie vie de campagne. Ne laissez pas cette chance passer, contactez-nous !

Inclusions: Tous les luminaires; Four encastré; Plaque à cuisson (Jenn-air); Lave-vaisselle; Tous les revêtements de fenêtres, sauf ceux à l'étage; Balayeuse centrale et ses accessoires; Bac à récupération et à poubelle; Poêle à bois; Plate-forme hydrolique; Machine à eau (Aquabar (eau osmoze inversée)); Réfrigérateur dans la véranda; Réfrigérateur et armoires sous le gazebo; serre; module de jeu extérieur; Gazebo (Les inclus sont inclus tel quel, aucun remplacement sera effectué advenant un bris).

Exclusions : Tous les biens et meubles des vendeurs; Tous les électroménagers, sauf ceux mentionné dans les inclusions; Tout le contenu du garage; Tout le contenu des bâtiments (rangements) extérieurs; Tout le contenu sous le gazebo, sauf ce qui est mentionné dans les inclusions.

BÂTIMENT
Type	Fermette
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	8313.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2525 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 194 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Véranda	11.1 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	17.1 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	14.1 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	14.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	13.1 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	17.0 x 10.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.1 x 14.0 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher	18.0 x 10.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	11.0 x 7.1 P	Sous-sol	Autre
Salle familiale	12.1 x 14.1 P	Sous-sol	Béton
Rangement	8.0 x 12.0 P	Sous-sol	Béton
Autre	18.0 x 15.0 P	Sous-sol	Béton
Autre	15.0 x 4.1 P	Sous-sol	Autre

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Zonage	Agricole
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Foyers-poêles	Autre, Poêle à bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle
Garage	Détaché
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Système d'égouts	Inconnu
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC