9 Rue Benjamin, Danville, QC J0A

$749,000 | 241.1 MC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2023
MLS: 21261225

Description

Magnifique propriété contemporaine 2023, nichée dans un secteur paisible et boisé de Danville. Aire de vie ouverte avec salon lumineux et foyer, salle à manger conviviale et cuisine moderne avec grand îlot. Suite des maîtres avec plafond cathédrale, walk-in et salle de bain privée, plus deux chambres supplémentaires à l'étage. Sous-sol vaste et polyvalent offrant potentiel pour 2 chambres et 3e salle de bain. Garage double avec sortie pour borne électrique. Terrasse arrière et terrain boisé procurant intimité et quiétude. Une maison clé en main idéale pour famille ou amoureux de la nature!

Magnifique propriété contemporaine construite en 2023,
située dans un secteur tranquille et boisé de Danville.
Alliant modernité, confort et luminosité, elle s'intègre
harmonieusement à son environnement naturel.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie à aire ouverte
comprenant un salon lumineux avec foyer, une salle à manger
accueillante et une cuisine moderne dotée d'un grand îlot
central et de nombreux rangements, le tout agrémenté de
grandes fenêtres offrant une superbe vue sur la forêt.

À l'étage, la suite des maîtres se distingue par son
plafond cathédrale, son walk-in spacieux et sa salle de
bain privée avec douche vitrée et bain autoportant. Deux
autres chambres de belles dimensions complètent l'espace.

Le sous-sol, vaste et polyvalent, peut accueillir une salle
familiale, un gym ou un espace de jeux, avec la possibilité
d'y aménager une troisième salle de bain complète ainsi que
deux chambres supplémentaires, pour un total de cinq
chambres.

Un grand garage double, pratique et fonctionnel, est déjà
prêt à recevoir une borne de recharge électrique. À
l'extérieur, la terrasse arrière et le terrain boisé
procurent un cadre intime et paisible, idéal pour profiter
de la nature.

Une demeure clé en main où design moderne et qualité de vie
se rencontrent.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.4 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	7.3 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	10.9 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	4.1 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	6.4 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.0 x 19.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.2 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11.10 x 19.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	6.5 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.1 x 19.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	8.0 x 10.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	12.5 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.2 x 12.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.4 x 10.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.2 x 13.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	33.1 x 19.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	9.5 x 15.6 P	Sous-sol	Béton
Autre	9.3 x 10.8 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	15.6 x 5.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.05x19.26 M
La Taille Du Lot	4372.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2918 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5622 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 587 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Foyers-poêles	Autre
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Intégré
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Patio
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Toiture	Tôle

Valérie Caya

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