891 Rue Notre Dame, Lavaltrie, QC J5T

$399,999 | 1693.16 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1972
MLS: 21091356

Description

*POSSIBILITÉ D'OCCUPATION RAPIDE !* Idéale pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et ambitions professionnelles. Offrant 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille qui cherche un environnement paisible, tout en ayant la possibilité d'exploiter un volet commercial. Située dans un secteur en pleine expansion, elle représente un investissement stratégique pour les travailleurs autonomes et les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement polyvalent. À proximité des écoles, commerces et services, cette propriété se distingue par son accessibilité et son potentiel à long terme.

Idéale pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et
ambitions professionnelles. Offrant 4 chambres spacieuses,
cette maison est parfaite pour une famille qui cherche un
environnement paisible, tout en ayant la possibilité
d'exploiter un volet commercial. Située dans un secteur en
pleine expansion, elle représente un investissement
stratégique pour les travailleurs autonomes et les
entrepreneurs à la recherche d'un emplacement polyvalent. À
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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	13.0 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	7.7 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Autre
Autre	5.7 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	7.0 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7.0 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	17.2 x 19.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	11.2 x 20.3 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	13.7 x 10.10 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher principale	13.10 x 18.2 P	2ième étage	Autre
Boudoir	6.11 x 12.4 P	2ième étage	Autre
Rangement	5.0 x 5.4 P	2ième étage	Autre
Salle d'eau	5.6 x 8.10 P	2ième étage	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5478.83 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4647 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 181 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Foyers-poêles	Poêle à granules
Sous-sol	Vide sanitaire

Mélisa Dugal

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