89 Rue Lauzon, Saint-Lin, QC J5M

VISITE LIBRE

dimanche, 22 novembre, 2026 | 11:00 - 13:00

89 Rue Lauzon, Saint-Lin, QC J5M

$550,000 | 1189.52 PC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2013
MLS: 22197444

Description

Superbe plain-pied de 2013 sur un immense terrain boisé de plus de 16 000 pi² à Saint-Lin! Cette propriété aux pièces baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante au rez-de-chaussée. Ses généreuses aires de vie offrent tout l'espace voulu pour se retrouver en famille et recevoir telle que la cuisine qui se distingue par son grand îlot et son garde-manger de type walk-in. 5 chambres, dont la principale au rez-de-chaussée, et 2 salles de bains complète pour tous. Sous-sol aménagé. Garage double chauffé de 11 pi avec mezzanine. Cour clôturée avec terrasse, près de l'école, du parc et de la piste cyclable. Bienvenue chez vous!

Située dans un beau secteur résidentiel de
St-Lin-Laurentides, où se côtoient de belles propriétés
bien entretenues, cette maison profite d'un terrain profond
de plus de 16 000 pi². La cour clôturée et sa terrasse
offrent un espace extérieur dont on peut profiter dès
l'arrivée. Le terrain, qui conserve une belle portion
boisée, laisse aussi beaucoup de place pour aménager la
cour au fil des besoins de la famille.

Au rez-de-chaussée, la fenestration abondante du salon et
de la salle à manger laisse entrer la lumière naturelle. Le
grand îlot de cuisine est un point de rassemblement pour
les repas du quotidien, les devoirs ou les soirées entre
amis. Le garde-manger walk-in offre du rangement à portée
de main. La chambre principale se trouve également à ce
niveau offrant aussi une belle grandeur pour les parents.
Une grande salle de bain complète ce niveau avant d'aller
vers le garage.

Le sous-sol aménagé accueille quatre chambres et un espace
de jeu, une configuration qui permet à chacun d'avoir sa
chambre tout en gardant un coin pour jouer. Le garage
double chauffé, particulièrement spacieux, comprend une
mezzanine pour le rangement et offre un espace super
fonctionnel ou se trouve aussi le coin laveuse/sécheuse.

Soigneusement entretenue, cette propriété est prête à
accueillir sa prochaine famille.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.8 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.7 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.8 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	16.2 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	12.2 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.8 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	16.8 x 13.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.11 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.2 x 7.9 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	6.8 x 12.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.2 x 7.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	6.8 x 12.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	9.3 x 8.6 P	Sous-sol	Béton
Rangement	7.9 x 4.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	29.5x60.5 P
La Taille Du Lot	16145.9 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3186 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 304 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié

Martin Boucher

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