88 Ch. du Lac Élan, Saint-Donat, QC J0T

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Cuisine

Balcon

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Escalier

Salon

Salle familiale

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Cour

Entrée extérieure

Façade

Entrée extérieure

Photo aérienne

Cour

Accès au plan d'eau

88 Ch. du Lac Élan, Saint-Donat, QC J0T

$655,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2024
MLS: 16346342

Description

Magnifique propriété construite en 2024, située en bordure du lac Élan sur un terrain de plus d'un acre, avec une superbe vue sur la montagne. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, des plafonds de 9 pieds sur les deux niveaux et de grandes pièces lumineuses grâce à une fenestration abondante, cette propriété allie confort et qualité. La cuisine, avec son grand comptoir de quartz et son espace de rangement généreux, s'intègre parfaitement aux aires de vie. Borne pour voiture électrique et installation prévue pour spa déjà en place. Une propriété qui se démarque autant par son emplacement que sa qualité!

Magnifique propriété construite en 2024, située au 88
chemin du Lac-Élan à Saint-Donat, dans un environnement
exceptionnel.

Implantée sur un terrain de plus d'un acre, cette propriété
bénéficie d'un emplacement de choix en bordure du lac Élan,
avec une superbe vue sur la montagne. Le site offre un
cadre paisible, idéal pour se ressourcer en pleine nature.

La propriété propose des matériaux de qualité et une
finition au goût du jour. On y retrouve de grandes pièces
spacieuses et lumineuses, des plafonds de 9 pieds, une
fenestration abondante permettant de profiter pleinement de
la lumière naturelle!

La propriété comprend quatre chambres à coucher ainsi que
deux salles de bain, offrant un espace fonctionnel et
confortable pour toute la famille. La cuisine est également
munie de beaucoup de rangement et d'un grand comptoir de
quartz.

Une borne pour voiture électrique est disponible, ainsi
qu'une prise pour installer votre éventuel Spa.

L'essentiel, bien fait, au bon endroit.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.5 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.7 x 19.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.1 x 17.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	14.9 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.2 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.2 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.11 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de jeux	14.9 x 12.8 P	RJ	Plancher flottant
Salon	14.5 x 16.6 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.3 x 11.5 P	RJ	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.6 x 4.6 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	5.6 x 8.2 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	12.6 x 13.6 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	16.3 x 12.6 P	RJ	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.93x14 M
La Taille Du Lot	4441.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2480 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4133 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 394 / année

CARACTÉRISTIQUES
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Particularités	Bordé par l'eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne
Système d'égouts	Système BIONEST

Louis-Émile Courtemanche

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88 Ch. du Lac Élan, Saint-Donat, QC J0T

$655,000

Description

Louis-Émile Courtemanche

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