86 Rue du Stratus, Gatineau (Hull), QC J9A

$309,000 | 93.4 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2010
MLS: 23328832

Description

Condo coup de coeur au 2e étage (unité de coin), situé dans le Plateau, à distance de marche de tous les services. Minutieusement entretenu, ce condo offre deux chambres à coucher et une salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés. La cuisine fonctionnelle propose beaucoup de rangement. Profitez d'un grand balcon bien orienté ainsi que d'une aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À proximité des transports en commun, des garderies, des écoles et de tous les services essentiels. Un emplacement idéal pour premiers acheteurs ou jeunes familles. Faites vite !

+ Clé en main
+ Disponible immédiatement
+ 2e étage (unité de coin)
+ 2 chambre à coucher
+ Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in
+ Grande fenestration laissant entrer beaucoup de lumière
naturelle
+ Cuisine moderne au goût du jour avec espace de rangement
+ Laveuse, sécheuse et lave-vaisselle inclus
+ Salle de bain spacieuse avec bain et douche séparé
+ Salle de lavage indépendant
+ Air climatisé mural + foyer pour votre confort
+ 1 Stationnement extérieur inclus
+ Secteur tranquille et recherché
+ Plusieurs arrêts d'autobus à proximité
+ À distance de marche de tous les services
+ À proximité d'écoles primaires et secondaires
+ À 15 minutes d'Ottawa!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.4 x 15.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	13.1 x 8.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	9.3 x 8.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	14.9 x 10.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	8.4 x 6.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.5 x 11.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	11.2 x 8.3 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	9.6 x 3.5 P	2ième étage	Céramique
Rangement	8.3 x 3.6 P	2ième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	192.25 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4542 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2417 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 203 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Émérik Paiement

Médérik Paiement

Carine Clavel

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