859 Rue André Mathieu, Sherbrooke (Brompton, QC J1N

$424,900 | 988 PC

5 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2018
MLS: 9634376

Description

Elle est là et elle vous attend...5 chambres, à distance de marche de l'école primaire du quartier, c'est exactement la maison dont vous rêviez. Située à Rock Forest dans un secteur en plein essor et en forte demande. Porte-patio surdimensionnée, plafonds de 9 pied et grandes pièces, cette propriété lumineuse et aérée est disponible pour vous rapidement. Idéale pour débuter ou pour tout recommencer...

Les divisions du sous-sol sont faites. Il ne reste que les
joints à tirer et les planchers à installer, selon vos
goûts et toute la plomberie est en place pour recevoir une
salle de bain complète au sous-sol.

Remise 8 X 10 et grand balcon.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.1 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	15.1 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.11 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.11 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.11 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.11 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.5 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.5 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.1 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.1 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.7 x 8.9 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	12.7 x 8.9 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	11.9 x 9.9 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	11.9 x 9.9 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	9.10 x 11.11 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	9.10 x 11.11 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	23.5 x 10.10 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	23.5 x 10.10 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	8.8 x 10.6 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	8.8 x 10.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	38x26 P
La Taille Du Lot	3532 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2913 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 200 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtements	Autre, Vinyle
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Annie Charest

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