Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Boudoir
Salle de bains
Salle de lavage
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle d'exercice
Jardin
Piscine
Façade
Autre

VISITE LIBRE

dimanche, 19 juillet, 2026 | 14:00 - 16:00

8540 Rue Raymond Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

$360,000 | 657.7 PC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2004
  • MLS: 19714446

Description

Condo clé en main de 1 chambre + den, 1 salle de bain, dans une copropriété bien gérée et bien entretenue du quartier familial d'Ahuntsic. Aire ouverte lumineuse, planchers de bois franc clair, moulures et climatiseur mural pour un confort toute l'année. Cuisine aux tons de bois chaleureux avec généreux comptoirs, dosseret de céramique métro et comptoir-lunch. Salle de bain complète avec baignoire profonde et buanderie pratique dans l'unité. Le den polyvalent est idéal comme bureau ou chambre d'amis. L'immeuble offre piscine extérieure, gym, salle de réception et espaces verts. À 15 min de marche du métro Crémazie.

Condo 1 chambre + den lumineux et prêt à emménager --
Ahuntsic, quartier familial
Une occasion clé en main exceptionnelle dans l'un des
quartiers les plus recherchés d'Ahuntsic
Aire ouverte lumineuse, fraîchement finie et prête à
emménager
Situé dans une copropriété bien gérée et bien entretenue
Idéal pour professionnels, couples, premiers acheteurs ou
investisseurs

L'aire de vie principale se déploie dans un espace ouvert,
chaleureux et lumineux
Plancher de bois franc clair et naturel qui ajoute chaleur
et continuité visuelle
Élégantes moulures de couronnement partout pour une
finition soignée
Grandes fenêtres offrant une vue paisible sur la verdure
Climatiseur mural offrant une climatisation efficace
Circulation ouverte entre le salon, la salle à manger et la
cuisine, idéale pour recevoir

Cuisine dotée d'armoires aux tons de bois chaleureux et
d'un généreux espace de comptoir
Armoires supérieures à portes vitrées et éclairage sur
rail, à la fois esthétiques et pratiques
Dosseret classique en céramique métro blanche pour un look
épuré et intemporel
Comptoir-lunch (péninsule) offrant des places assises et un
espace de préparation supplémentaire

La chambre spacieuse est un havre de paix reposant
Le plancher de bois franc clair se poursuit harmonieusement
Fenêtre lumineuse avec vue sur la verdure et les arbres
Rangement généreux avec portes de garde-robe miroir
coulissantes

Le den polyvalent est lumineux et bien pensé
Idéal comme bureau à domicile, chambre d'amis, chambre de
bébé ou espace de vie additionnel
Plancher de bois franc continu et sa propre vue sur la
verdure

Salle de bain complète avec baignoire profonde et douche
Vanité en bois chaleureux avec comptoir de granit et
rangement abondant
Armoires intégrées supplémentaires pour plus de praticité
au quotidien
Buanderie pratique dans l'unité avec laveuse et sécheuse
superposées

Copropriété bien gérée et méticuleusement entretenue
Piscine extérieure pour en profiter à la belle saison
Salle d'entraînement pour le bien-être au quotidien
Salle de réception pour recevoir famille et amis
Terrains joliment aménagés
Rangement pour vélos, un plus pratique

Situé dans l'un des quartiers familiaux les plus prisés
d'Ahuntsic
À deux pas du Complexe sportif Claude-Robillard
Près du parc Jean-Martucci et du parc Frédéric-Back
À environ 15 minutes de marche de la station de métro
Crémazie
Transport en commun accessible à quelques minutes à pied
Accès rapide à l'autoroute 40 et aux grands axes routiers
Épiceries, pharmacies, SAQ, Canadian Tire, restaurants et
cafés à proximité
Plusieurs écoles, cégeps et garderies faciles d'accès
Stationnement sur rue gratuit et pratique à proximité

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.1 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.1 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.8 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.7 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 8.3 x 6.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.3 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.10 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3600 / année
Taxes municipales (2026) $ 1767 / année
Taxes scolaires (2025) $ 196 / année
CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural
Services disponibles Cour, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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