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85 Rue du Joli Bois, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC J0T1L0    $674,500

Photo aérienne

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Salle de bains

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

MLS: 27142654
3 2 1 2012

Description

Lien visite vidéo: https://youtu.be/KE23l5o7HLU /Située au coeur de la nature, cette propriété offre un cadre paisible et une intimité exceptionnelle grâce à son terrain boisé sans voisin à l'arrière. Parfaite pour la vie de famille, elle propose 3 chambres confortables, 2 salles de bains pratiques ainsi qu'une grande salle familiale idéale pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'un garage pour un rangement optimal et d'une piscine invitante pour les belles journées d'été. Un véritable havre de paix où confort et tranquillité se rencontrent.


Nichée au coeur de la nature, cette propriété saura séduire
les amateurs de tranquillité et d'intimité. Son vaste
terrain boisé, sans voisin à l'arrière, vous offre un
environnement paisible où la sérénité règne en maître.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse
qui se dégage grâce aux boiseries et aux poutres
apparentes, apportant un caractère unique et raffiné à la
maison. La cuisine invitante avec son grand îlot central
devient le lieu de prédilection pour cuisiner, recevoir et
partager de bons moments en famille ou entre amis.

La maison propose également 3 chambres à coucher, 2 salles
de bains complètes et une grande salle familiale, parfaite
pour vos soirées de détente ou les rassemblements
conviviaux. Chaque pièce est pensée pour allier confort et
fonctionnalité au quotidien.

À l'extérieur, le garage vous offre un espace pratique et
polyvalent, tandis que la piscine vous promet d'agréables
journées estivales dans un décor naturel et intime.
Entourée de verdure, cette propriété est un véritable havre
de paix, idéale pour les amoureux du plein air et de la vie
en nature.

Une opportunité rare d'acquérir une maison mariant charme
rustique et confort moderne dans un cadre enchanteur.

Inclusions: Luminaires, Habillage des fenêtres, support TV et TV du RDC, Lave-Vaisselle, Cuisinière à gaz, Laveuse et Sécheuse, congélateur salle de lavage, Piscine + chauffe-eau au chlore + panneaux solaires (2)+ accessoires, meuble brun en coin dans la salle à manger, les bancs tabourets blancs dans la cuisine et les autres au sous-sol, table, chaises et parasol extérieur, Kit salon extérieur avec coussin bleu, toutes les tablettes dans la propriété et le tableau (ardoise) dans le couloir, cabane enfant


Exclusions : Équipement extérieur golf

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.51x12.75 M
La Taille Du Lot 4740.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4986 / année
Taxes scolaires (2025) $ 416 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.10 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15 x 20 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 12 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 10 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 21.11 x 14.9 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.8 x 6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 17 x 16 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.10 x 6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9 x 11.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 23 x 19 P Sous-sol Bois
Salle de bains 4.1 x 11 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Appareils en location Système d'alarme
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