8351 Boul. Allard, Drummondville, QC J2A

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

PASAGEWAY

Bureau

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Escalier

Salle familiale

Bar

Vue d'ensemble

Salle de bains

Chambre à coucher

Rangement

Chambre à coucher

Salle familiale

Garage

Terrasse

Garage

Terre/Terrain

Face arrière

Vue d'ensemble

Façade

8351 Boul. Allard, Drummondville, QC J2A

$775,000 | 194.3 MC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2020
MLS: 16068158

Description

Superbe plain-pied sur coin de rue, idéal pour la famille et les réceptions. Il offre 4 chambres, dont une suite principale avec salle de bain, et un bureau. Le vaste sous-sol avec bar et tout le plancher chauffant assure un confort absolu. Profitez d'une grande terrasse couverte et de deux garages, dont un attentant avec plancher chauffant. Localisation de choix : secteur paisible à 15 min de Drummondville et à 5 min d'une descente à bateau (rivière Saint-François). Une opportunité alliant espace, confort supérieur et polyvalence!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.4 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.2 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.11 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.10 x 17.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	9.4 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.6 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.2 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	9 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	22.2 x 32.10 P	Sous-sol	Céramique
Coin bar	6.3 x 12 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	10.9 x 12.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.7 x 11.8 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	7.7 x 11.9 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12 x 11.9 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 11.8 P	Sous-sol	Bois
Rangement	11.6 x 7.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16.54x13.97 M
La Taille Du Lot	22665 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4683 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 472 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Aménagement du terrain	Paysager
Revêtements	Pierre de béton, Vinyle
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Valérie Caya

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8351 Boul. Allard, Drummondville, QC J2A

$775,000 | 194.3 MC

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Valérie Caya

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