Description

Belle opportunité d'investissement dans Mercier--Hochelaga-Maisonneuve. Ce quadruplex bien entretenu comprend quatre unités 5 ½ spacieuses et lumineuses, offrant un excellent potentiel locatif. Situé à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles et des services, avec un accès facile au centre-ville. Un immeuble solide dans un secteur recherché et en pleine croissance. Voir ADDENDA.

Excellente opportunité d'investissement dans le secteur
recherché de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve. Ce quadruplex
bien entretenu comprend quatre spacieuses unités de type 5
½, offrant un fort potentiel locatif et des revenus
stables. Chaque logement propose des pièces de bonnes
dimensions, une disposition fonctionnelle et une belle
luminosité naturelle, ce qui les rend très attrayants pour
les familles et les locataires à long terme.

Idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine
croissance, l'immeuble se trouve à proximité des parcs, des
écoles, des transports en commun, des commerces et de tous
les services essentiels, avec un accès facile au
centre-ville de Montréal. Le secteur est reconnu pour son
ambiance conviviale et la demande locative soutenue.

Une valeur sûre pour tout portefeuille immobilier, ce
quadruplex combine emplacement, superficie des unités et
potentiel à long terme dans l'un des secteurs les plus
prometteurs de Montréal.

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 25
- À quelques pas des bus : 22 et 28
- À moins de 10 minutes en voiture de plusieurs garderies,
notamment : Garderie le Petit monde de Sophia, Garderie
Éducative Le Tresbondépart, CPE les P'tits Amis de Savio
- À moins de 10 minutes en voiture de plusieurs écoles
primaires, notamment : École primaire Boucher-De La Bruère,
École Philippe-Labarre, École primaire
Saint-François-d'Assise
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires :
Collège Mont-Royal, École secondaire Louise-Trichet
- À 12 minutes en voiture du supermarché Super C