Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Intérieur
Salon
Vue
Vue
Salon
Intérieur
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Vue
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Vue d'ensemble
Façade
Extérieur
Proximité
Proximité
Proximité
Proximité

801 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2L

$388,000 | 635 PC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2007
  • MLS: 22638169

Description

***Au 801 Signature*** SUPERBE CONDO MEUBLÉ, style LOFT à aires ouvertes et haut plafond, spacieux, très lumineux, TOUT FENESTRÉ avec VUE PANORAMIQUE, très grande chambre avec coin bureau, matériaux de luxe, air climatisé central, remise. IDÉALEMENT SITUÉ sur le Plateau-Mont-Royal, jonction du Centre-Ville de Montréal ! À pied de tous les services, autobus, métro, navette aéroport, restos, boutiques, hôpital, universités, activités, Parc La Fontaine, etc. IMMEUBLE tout béton, bien insonorisé et sécuritaire, BIEN GÉRÉ, 2 ascenseurs, concierge, interphone, lobby *** Calme et Confort, au Coeur de l'Action ! Excellent INVESTISSEMENT CLÉ-EN-MAIN !

*** LOCALISATION PARFAITE ***

*** SUPERBE CONDO CLÉ-EN-MAIN ***
*** Situé au 5ème étage, à l'arrière de l'immeuble donc
très calme et offrant de magnifiques couchers de soleil ***

*** SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ:
Sur le réputé Plateau Mont-Royal, quartier très recherché
pour sa localisation et sa qualité de vie conviviale et
voisinage diversifié ... à la jonction du Centre-Ville de
Montréal ... au Coeur de l'Action !!! À pied de tout et
facile d'accès à pied, en transport en commun ou en voiture
!

*** PARADIS pour les marcheurs et gens actifs, désirant
calme et confort SANS COMPROMIS !

*** Idéal pour personne seule, couple, professionnels,
investisseurs... Actuellement Loué 1500$/mois

*** EXCELLENTE GESTION et ENTRETION de l'Immeuble ! Frais
de condo très raisonnables et bien calculés pour assurer la
bonne maintenance de votre investissement à court et long
terme *** Étude de Fonds de prévoyance + Procès verbaux +
États financiers dsiponibles, ce qui sécurisera votre choix
!

*** À PROXIMITÉ :
- Autobus juste en face de l'immeuble !
- À quelques pas du métro Sherbrooke et du métro Berri,
Gare d'autobus, Grande Bibliothèque, épicerie, pharmacie,
restaurants, cafés, boutiques et commerces multiples, foule
de festivals et activités, parcs, le grand Parc Lafontaine
avec ses multitudes d'activités 4 saisons et son magnifique
LAC etc...
- Facile d'accès, près des axes routiers et Pont Jacques
Cartier, navette pour l'aéroport ...
- Possibilité de stationner dans les rues avoisinantes avec
une vignette, ou louer un garage intérieur public tout près.

***** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ... ABORDABLE... À SAISIR !!!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.9 x 11.2 P AU Bois
Salle à manger 11.9 x 9.4 P AU Bois
Cuisine 10.1 x 7.7 P AU Bois
Chambre à coucher 16.2 x 9 P AU Bois
Salle de bains 7.11 x 7.4 P AU Céramique
Hall d'entrée 5 x 4 P AU Bois
Salle de lavage 4 x 3 P AU Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3888 / année
Taxes municipales (2025) $ 2070 / année
Taxes scolaires (2025) $ 247 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Meublé
Particularités Coin de rue
Zonage Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Stationnement Vignette
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