80 Ch. des Trois Lacs, Val-des-Sources, QC J1T3M7    $299,000

Découvrez ce plein-pied lumineux situé à Val-des-Sources, offrant un environnement paisible entouré d'arbres matures. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations majeures, la rendant véritablement clé en main pour ses futurs occupants. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des parcs, des sentiers et de toutes les activités offertes par la région. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, tranquillité et qualité de vie!

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Le rez-de-chaussée saura vous charmer par ses grands
espaces à aire ouverte et sa cuisine conviviale,
fraîchement rénovée au goût du jour. Vous y trouverez
également deux chambres à coucher, dont la chambre des
maîtres, ainsi qu'une salle de bains entièrement remise au
goût du jour, offrant un confort absolu sur un seul et même
niveau.


SOUS-SOL:
Le sous-sol offre un potentiel exceptionnel grâce à sa
vaste salle familiale, prête à vous accueillir avec son
poêle à bois central créant une ambiance chaleureuse. Vous
y trouverez également une grande chambre, avec la
possibilité de la diviser en deux pièces selon vos besoins
idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un
espace polyvalent


TRAVAUX ET RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACQUISITION :
-Fenêtres des trois chambres à coucher remplacées
-Agrandissement de l'entrée indépendante
-Rénovation complète de la cuisine (armoires, comptoir,
îlot)
-Plancher du salon et de la salle à manger entièrement sablé
-Rénovation complète de la salle de bain
-Rénovation de l'escalier menant au sous-sol
-Nouvelle isolation sur tous les murs extérieurs du sous-sol
-Installation d'un nouveau plancher au sous-sol
-Ajout d'une grande chambre au sous-sol
-Entrée de cave au sous-sol refaite en béton
-Revêtement extérieur complètement remplacé
-Toiture remplacée


ÉQUIPEMENTS:
-Thermopompe murale
-Poêle à bois
-Lampe UV

TERRAIN:
-Terrain de 32 132 pieds²
-Stationnement pour 8 véhicules
-Grand garage
-Deux allées de stationnement : une en asphalte et une en
gravier


DANS LES ENVIRONS:
-Route 116 et 249 et autoroute 55
-Écoles primaires et secondaires
-Garderies et CPE
-Épiceries et pharmacies
-Commerces et services divers
-Parcs
-Restaurants divers
-Gyms et terrains sportifs
-Hôpital

WalkScore: 20
Bike Score: 21


Situé à 2h de Montréal
Situé à 1h40 de Québec
Situé à 1h15 de la frontière américaine

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.