80 Ch. des Épinettes, Sainte-Anne-des-Lacs, QC J0R1B0    $849,000

Chaleureuse, intime et soigneusement entretenue, cette propriété est située à Sainte-Anne-des-Lacs, sur un terrain boisé de plus de 50 000 pi² sans voisin à l'arrière, à proximité des services et de l'autoroute. Elle propose un mode de vie paisible où confort et nature se rencontrent. Elle offre entre autres 3 chambres, 2 salles de bain, un espace de vie convivial avec foyer au gaz, une grande terrasse, un sous-sol polyvalent avec atelier et une thermopompe centrale. Une maison accueillante, idéale pour profiter pleinement de la tranquillité des Laurentides tout en restant accessible.

Bienvenue au 80 chemin des Épinettes à Sainte-Anne-des-Lacs.

Implantée sur un terrain intime de plus de 50 000 pieds
carrés, sans voisin à l'arrière, cette propriété de style
Cape Cod offre un milieu de vie paisible, entouré de
nature, tout en demeurant à proximité des services et de
l'autoroute. Dès l'arrivée, une longue entrée privée avec
portail donne le ton et mène à une maison soigneusement
entretenue, où chaque espace a été pensé pour le confort du
quotidien.

Dès l'entrée, un hall accueille et s'ouvre sur les aires de
vie principales. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz,
crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine et la
salle à manger s'intègrent dans un espace convivial et
lumineux. La fenestration abondante et l'orientation de la
maison permettent de profiter d'une belle luminosité
naturelle tout au long de la journée. De la salle à manger,
on accède directement à une grande terrasse, idéale pour
profiter des repas à l'extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre à coucher,
bénéficiant d'une salle de bain attenante qui partage son
espace avec la laveuse-sécheuse, offrant une configuration
pratique et flexible selon les besoins.

À l'étage, la chambre principale et une seconde chambre
prennent place, accompagnées d'une salle de bain complète
avec bain et douche séparés. Un espace lecture avec accès à
un balcon vient compléter ce niveau, créant un coin
paisible pour se détendre.

Le sous-sol, actuellement aménagé en gym, offre un beau
potentiel d'aménagement selon les besoins. On y retrouve
également un espace atelier de type mudroom avec accès
extérieur, ainsi que plusieurs espaces de rangement.

La maison se distingue par ses planchers de bois au
rez-de-chaussée et à l'étage, sa thermopompe centrale
assurant un confort optimal été comme hiver, ainsi que par
la qualité de son entretien.

À l'extérieur, le terrain boisé, immaculé et paysagé
propose un environnement naturel recherché, idéal pour
profiter du calme tout en étant à proximité des activités
de plein air, des parcs, du golf, du ski alpin et de fond,
ainsi que des sentiers.

Une propriété chaleureuse et bien pensée, offrant un
équilibre naturel entre tranquillité, confort et
accessibilité, dans un secteur recherché des Laurentides.