7970 Ch. du Lac Kaiagamac, Saint-Michel-des-Saints, QC J0K

$620,000

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2019
MLS: 27784459

Description

Superbe propriété sur terrain de plus de 37 456 pi² avec vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Elle offre une cuisine avec garde-manger walk-in et plancher chauffant, 4 chambres, 3 salles de bains avec plancher chauffant).Profitez d'un garage 24 x 26 pi, d'une piscine avec terrasse aménagée et d'un cadre idyllique à seulement 2 km du village et 5,8 km de la plage du lac Taureau. Le sous-sol a été aménagé afin de pouvoir y faire une bi génération ou petit logement selon vos besoins, Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire($$)sur le bord du lac Kaiagamac à quelques pas de la propriété, quai déjà sur place.

Découvrez ce petit coin de paradis niché sur un terrain de
plus de 37 456 pi², offrant une vue imprenable sur le lac
et les montagnes. Cette propriété saura vous séduire par
son intérieur lumineux et fonctionnel : une cuisine moderne
avec garde-manger style walk-in et plancher chauffant, 4
chambres à coucher, ainsi que 3 salles de bains avec
planchers chauffants pour un confort optimal. La
fenestration abondante met en valeur la beauté du paysage
environnant et inonde les pièces de lumière naturelle. Vous
profiterez également d'un garage double de 24 x 26 pi avec
poêle au bois, parfait pour le rangement et vos projets. À
l'extérieur, l'espace est tout aussi invitant avec une
piscine et une terrasse aménagée, idéales pour vos moments
de détente en famille ou entre amis. Située à seulement 2
km du village et de ses services ainsi qu'à 5,8 km de la
plage municipale du lac Taureau, cette propriété combine
tranquillité et proximité. Amateurs de loisirs vous y
trouverez: pêche, chasse, sentiers de VTT et motoneige,
golf, skis, et plusieurs activités aquatiques. Une
occasion unique de vivre pleinement la nature dans un
environnement exceptionnel.
** Prendre note que le sous-sol a été aménagé afin de
pouvoir y faire une bi génération ou petit logement selon
vos besoins.
**Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire($$)sur
le bord du lac Kaiagamac à quelques pas de la propriété,
quai déjà sur place.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.7 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.4 x 19.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.2 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Mezzanine	12.7 x 11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	9.1 x 13.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.10 x 8.9 P	2ième étage	Céramique
Hall d'entrée	8 x 10.11 P	Sous-sol	Autre
Salle familiale	11 x 13.9 P	Sous-sol	Autre
Autre	6 x 12.1 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	9.11 x 11.9 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	12.4 x 10.5 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	7.5 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	8 x 4.10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.89x8.04 M
La Taille Du Lot	3479.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2653 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 202 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Piscine	Hors-terre
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Francis Gauvin

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