79 Av. Alary, Saint-Sauveur, QC J0R1L4    $675,000

Soigneusement entretenue, lumineuse et bien pensée, cette propriété jumelée, construite en 2013, propose un cadre de vie recherché à distance de marche du village. Son aire ouverte lumineuse, ses plafonds élevés et son foyer au propane créent un espace chaleureux. Elle comprend 3 chambres à coucher, de même qu'un garage intégré. Terrain soigneusement aménagé avec coin jardin, spa et espace feu. Véranda trois saisons avec vue sur les montagnes, et nombreuses améliorations au fil des années.

Bienvenue au 79, avenue Alary à Saint-Sauveur.

Une propriété jumelée construite en 2013, soigneusement
entretenue par son unique propriétaire et située dans un
environnement recherché, à distance de marche du village,
de ses restaurants, de ses activités et des sentiers du
Sommet de la Marquise.

Dès l'arrivée, le terrain aménagé avec soin reflète
l'attention portée à la propriété. Véritable prolongement
de la maison, l'extérieur propose différents espaces de
vie, incluant un coin jardin, un espace détente avec spa
ainsi qu'un coin feu, invitant à profiter pleinement des
belles saisons dans un cadre intime et harmonieux.

À l'intérieur, un hall d'entrée s'ouvre sur un vaste espace
à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la
cuisine. Les plafonds élevés accentuent la sensation de
volume, tandis que la fenestration généreuse laisse entrer
une lumière naturelle abondante qui met en valeur chaque
espace. Le salon est agrémenté d'un foyer au propane,
apportant chaleur et confort à l'ensemble.

Dans le prolongement des aires de vie, une véranda trois
saisons permet d'admirer la vue sur les montagnes et de
prolonger les moments de détente, du printemps à l'automne.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de
bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète,
offrant un aménagement fonctionnel et bien pensé.

Le sous-sol présente un excellent potentiel d'optimisation.
Les divisions sont en place pour l'ajout d'une chambre
supplémentaire, et les installations nécessaires à
l'aménagement d'une salle de bain sont prévues, incluant
une toilette déjà en place. Cet espace partage aussi le
coin buanderie.

La propriété se distingue également par son espace de
rangement abondant ainsi que par son garage intégré,
accessible directement par le sous-sol, de bonne dimension
et bonifié d'un espace de rangement supplémentaire.

Au fil des années, plusieurs améliorations et ajouts ont
été apportés afin d'optimiser le confort et la durabilité
de la propriété, notamment l'installation de fils
chauffants sur la toiture et dans les descentes de
gouttières avant, un système d'éclairage intelligent, un
aspirateur central, ainsi qu'un système d'alarme avec
clavier additionnel au garage. Une prise électrique
intégrée dans un garde-robe permet l'installation d'un
aspirateur de type Dyson. Le réservoir d'eau chaude
Marathon, reconnu pour sa durabilité, est garanti à vie. La
propriété est également prête à accueillir une génératrice
grâce à un panneau dédié. On compte même un système
''Scaleblaster'' installé sur la ligne d'entrée d'eau, qui
protège contre le calcaire.

À l'extérieur, un système d'irrigation facilite l'entretien
du terrain, assurant un aménagement toujours impeccable
avec un minimum d'effort.

Plus qu'une propriété, il s'agit d'un milieu de vie
soigneusement entretenu, où chaque détail a été réfléchi
pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité, dans
l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Sauveur.