77 Rue Dwight, Morin-Heights, QC J0R

$2,999,000

8 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
2019
MLS: 14578650

Description

Prestigieuse, spectaculaire et parfaitement privée, cette propriété est située à Morin-Heights, sur un domaine de 13,3 acres offrant des vues saisissantes sur les montagnes. Elle propose une expérience de vie exceptionnelle, où architecture, nature et intimité se rencontrent avec élégance. Elle offre entre autres une suite principale au rez-de-chaussée, plusieurs chambres, salles de bains et espaces polyvalents, une cuisine haut de gamme, une salle de cinéma, un gym, une véranda, un spa et un garage triple. Un domaine rare, pensé dans les moindres détails pour vivre les Laurentides à un niveau incomparable.

Bienvenue au 77 rue Dwight à Morin-Heights.

Implantée sur un domaine privé de plus de 579 000 pc (13,3
acres), cette propriété s'inscrit dans un environnement
d'une rare tranquillité, où la nature, les reliefs et les
vues spectaculaires sur Morin-Heights composent un décor
saisissant en toute saison. Dès l'arrivée, on ressent
l'ampleur du site et le caractère unique des lieux.

Construite en 2016 et entièrement rénovée en 2022, la
résidence se distingue par la qualité de sa conception et
l'élégance de ses espaces.

Dès l'entrée, un hall s'ouvre sur les aires de vie
principales, où les volumes impressionnent. Le salon, avec
son plafond de 27 pieds de hauteur et son mur de fenêtres,
crée un effet spectaculaire, baigné de lumière et
entièrement tourné vers le paysage. Le foyer au gaz vient
ancrer cet espace et y ajouter une chaleur enveloppante.

La cuisine, pensée pour recevoir sans compromis, propose un
îlot central généreux, des comptoirs en Dekton et des
équipements de très haut niveau, dont un four La Cornue et
un réfrigérateur Sub-Zero. Un espace « back kitchen »,
aménagé comme un coin café ou cuisine de soutien, complète
l'ensemble avec discrétion et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, un
mudroom, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage. La
suite principale, située à ce niveau, offre un espace
intime et apaisant, avec walk-in et salle de bain
attenante. Son plafond élevé et son ouverture sur le
paysage accentuent encore davantage la sensation de confort
et de retrait.

À l'étage, plusieurs chambres, salles de bains et espaces
polyvalents prennent place, incluant une salle de jeux, un
bureau avec cuisinette et des espaces invités, permettant
d'accueillir famille et invités avec aisance.

Le niveau inférieur a été conçu comme un véritable espace
de vie en soi, avec salle familiale, salle de jeux, gym,
salle de cinéma, chambres supplémentaires et nombreux
rangements, offrant une polyvalence remarquable.

À l'extérieur, le terrain devient une extension naturelle
de la maison. Véranda trois saisons, spa, espaces de
détente et aire de jeux s'intègrent harmonieusement à
l'environnement. Une cabane dans les arbres, conçue comme
une version miniature de la résidence, ajoute une touche à
la fois ludique et distinctive. Le garage triple complète
l'ensemble. Les infrastructures sont prêtes pour
l'installation d'une piscine creusée.

Pensée dans les moindres détails, la propriété intègre
également un système de haut-parleurs dans l'ensemble de la
maison, des technologies intelligentes et des installations
mécaniques performantes, assurant un confort optimal au
quotidien.

À moins de dix minutes de Saint-Sauveur et à moins d'une
heure de Montréal, cette résidence propose un équilibre
rare entre intimité, élégance et accessibilité.

Une propriété d'exception, où chaque espace a été conçu
pour offrir une expérience de vie remarquable.

*À noter que le système septique est conforme pour 5
chambres

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.1 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	10.1 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	19.9 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	19.9 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	21 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	21 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	27.9 x 21.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	27.9 x 21.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Walk-in garde-manger	7.8 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Walk-in garde-manger	7.8 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Mudroom	10.9 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Mudroom	10.9 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.4 x 5 P	Rez-de-chaussée	Mosaïque
Salle d'eau	5.4 x 5 P	Rez-de-chaussée	Mosaïque
Bureau à domicile	14.10 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	14.10 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	8.9 x 6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	8.9 x 6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	17.4 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	17.4 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	29.10 x 17.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	29.10 x 17.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains attenante	17.9 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains attenante	17.9 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	13.2 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	13.2 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	21.7 x 9.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	21.7 x 9.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14 x 18.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14 x 18.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	15.9 x 12.7 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	15.9 x 12.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.6 x 14.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.6 x 14.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains attenante	8 x 5 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains attenante	8 x 5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	20 x 14 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	20 x 14 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	29.5 x 21.3 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	29.5 x 21.3 P	2ième étage	Bois
Cuisinette	22.7 x 18 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisinette	22.7 x 18 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle d'eau	5 x 4.6 P	2ième étage	Céramique
Salle d'eau	5 x 4.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	17.10 x 14 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	17.10 x 14 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	27.4 x 21.10 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	27.4 x 21.10 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	17.3 x 13.5 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	17.3 x 13.5 P	Sous-sol	Béton
Cinéma maison	21 x 14.6 P	Sous-sol	Tapis
Cinéma maison	21 x 14.6 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	10.9 x 8.10 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	10.9 x 8.10 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	21.8 x 13.5 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	21.8 x 13.5 P	Sous-sol	Béton
Salle de jeux	16.7 x 11.4 P	Sous-sol	Liège
Salle de jeux	16.7 x 11.4 P	Sous-sol	Liège
Gym	16.7 x 14.4 P	Sous-sol	Liège
Gym	16.7 x 14.4 P	Sous-sol	Liège
Salle mécanique	11.2 x 8.4 P	Sous-sol	Béton
Salle mécanique	11.2 x 8.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.93x30.76 M
La Taille Du Lot	53838 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 14957 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1438 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Radiant
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Autre, Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel, Villégiature

Frédéric Tremblay

Anne Léger

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