765 115e Avenue, Drummondville, QC J2B

Façade

Photo aérienne

Cuisine

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salle à manger

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Terrasse

Escalier

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Hall d'entrée

Terre/Terrain

Garage

Entrée extérieure

Terrasse

Façade

Garage

Face arrière

Photo aérienne

765 115e Avenue, Drummondville, QC J2B

$849,900 | 208 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1950
MLS: 21348372

Description

QUADRUPLEX STRATÉGIQUE À DRUMMONDVILLE! Parfaitement localisé près des services essentiels et d'une école primaire, cet immeuble est idéal pour attirer d'excellents locataires. Le grand 5 1/2 (#765) est libre à l'acheteur: parfait pour un propriétaire occupant qui veut atténuer ses coûts de logement ou un investisseur visant une optimisation maximale des revenus. Profitez d'un très grand terrain offrant d'immenses possibilités et d'un garage indépendant, idéal pour générer un gain supplémentaire en le louant séparément ou via un des baux des logements. À voir absolument!

À la demande de la locataire, les photos du logement 765-A
seront disponibles sur demande seulement. Un nouveau
certificat de localisation est en commande.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	3.77 x 5.73 M	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salon	3.67 x 3.74 M	2ième étage	Plancher flottant
Salon	3.49 x 2.85 M	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	3.35 x 2.84 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	3.69 x 3.69 M	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salle à manger	3.85 x 5.77 M	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	2.20 x 3.50 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	2.93 x 3.35 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	3.78 x 2.99 M	Rez-de-chaussée	Vinyle
Cuisine	2.5 x 3.24 M	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	2.14 x 1.52 M	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher principale	3.36 x 2.60 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3.69 x 3.83 M	Rez-de-chaussée	Vinyle
Chambre à coucher principale	3.20 x 4.5 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3.22 x 3.34 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	1.93 x 2.38 M	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	3.18 x 3.78 M	Rez-de-chaussée	Vinyle
Chambre à coucher	3.19 x 3.0 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.18 x 4.15 M	Rez-de-chaussée	Vinyle
Chambre à coucher	2.39 x 3.87 M	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	2.85 x 2.2 M	2ième étage	Vinyle

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.4x9.3 M
La Taille Du Lot	1484.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4343 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 282 / année

CARACTÉRISTIQUES
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Services disponibles	Aires communes, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Garage	Détaché
Allée	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Stuc, Vinyle

Timothée Gauthier

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765 115e Avenue, Drummondville, QC J2B

$849,900 | 208 MC

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Timothée Gauthier

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