7605 Ch. de la Presqu'île, Saint-Damien, QC J0K2E0    $449,000

Le Léo -- Bord de l'eau | Permis CITQ | Revenus +/-55 000$ / an Bienvenue au Léo, une propriété unique située au 7605, chemin de la Presqu'île à Saint-Damien, offrant un parfait équilibre entre havre de paix et opportunité d'investissement rentable. Prêt pour vos locations ou pour vous-mêmes, vos visiteurs et vous pourrez bénéficier du lac et de l'accès à la Rivière pour des heures de plaisir.

Nichée directement sur le bord de l'eau, cette charmante
propriété propose 3 chambres à coucher et 1 salle de bain,
dans un environnement naturel paisible et recherché. Que ce
soit pour s'y établir, s'y ressourcer ou générer des
revenus, Le Léo séduit dès les premiers instants.

À l'extérieur, profitez d'un spa intime avec vue sur la
nature et l'eau, un espace idéal pour relaxer en toute
tranquillité, été comme hiver. L'ambiance est propice à la
détente, aux séjours mémorables et aux couchers de soleil
inoubliables.

**Atout majeur**
La propriété détient un permis CITQ pour la location à
court terme, avec des revenus annuels approximatif de 55
000 $, faisant du Léo une opportunité clé en main pour
investisseurs ou propriétaires souhaitant combiner plaisir
et rentabilité.

Points forts :

- Bord de l'eau

- 3 chambres | 1 salle de bain

- Spa privé et intime

- Permis CITQ valide

- Revenus annuels de plus ou moins 55 000 $

Secteur paisible et recherché de Saint-Damien