Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Solarium
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Sous-sol
Salle de bains
Chambre à coucher
Rangement
Terrasse
Cour
Cour

Vendu

76 Rue Bourassa, Granby, QC J2G

  • 6 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1966
  • MLS: 16429662

Description

Spacieuse et accueillante, cette maison unifamiliale détachée offre 6 chambres (dont 3 au sous-sol aménagé) et 2 salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un espace de vie ouvert, un salon convivial et un magnifique solarium baigné de lumière naturelle. Profitez d'une grande terrasse avec piscine hors terre, parfaite pour les rassemblements estivaux. Stationnement pour 3 véhicules avec abri d'auto. Un mélange parfait de confort et de charme, prête à vous accueillir! Voir ADDENDA.

Maison prête à emménager de 6 chambres au coeur de Granby!

Bienvenue dans cette spacieuse maison unifamiliale détachée
offrant confort, polyvalence et beaucoup d'espace pour
toute la famille! Idéalement située dans un quartier
paisible de Granby, cette propriété est prête à emménager
et comprend 6 chambres (dont 3 au sous-sol) ainsi que 2
salles de bains complètes.

Le rez-de-chaussée propose une disposition lumineuse et
accueillante, cuisine moderne, un salon confortable et un
magnifique solarium -- parfait pour se détendre et profiter
de la lumière naturelle tout au long de l'année.

Au sous-sol, vous trouverez un espace de vie supplémentaire
idéal pour accueillir des invités, installer un bureau à
domicile ou créer une salle familiale. Avec 3 chambres
supplémentaires et une deuxième salle de bains complète, ce
niveau offre une grande flexibilité selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à une
grande terrasse et une piscine hors terre, parfaites pour
les rassemblements et les repas en plein air. L'allée peut
accueillir jusqu'à 3 véhicules et comprend un abri d'auto
pour plus de commodité.

Cette propriété allie praticité et charme, et n'attend plus
que ses nouveaux propriétaires!

Caractéristiques principales :

- Maison détachée dans un secteur recherché de Granby
- 6 chambres | 2 salles de bains
- Solarium lumineux
- Sous-sol aménagé
- Grande terrasse avec piscine hors terre
- Stationnement pour 3 voitures + abri d'auto
- Propriété clé en main, bien entretenue

Ne manquez pas cette occasion unique -- planifiez votre
visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par votre
nouvelle maison à Granby!

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 112
- La garderie CPE - Le Grand Chapiteau est à 4 minutes à
pied
- À 5 minutes en voiture des garderies : Garderie Les
Petits Popotins Inc, CPE Familigarde (Bureau Coordonnateur)
- À moins de 10 minutes à pied de l'école primaire : École
de l'Étincelle, Pavillon Saint-Marc,
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires :
École Secondaire Du Verbe Divin, École de la Haute-Ville,
École l'Envolée
- À 8 minutes en voiture du Cégep de Granby
- À moins de 10 minutes à pied des supermarchés IGA et
Super C
- À moins de 10 minutes à pied des pharmacies Jean Coutu et
Pharmaprix
- Plusieurs parcs à proximité
- Plusieurs magasins et restaurants à proximité
- À 5 minutes en voiture de l'Hôpital de Granby

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.11 x 3.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 8.4 x 7.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.7 x 12.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 12.10 x 9.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 10.1 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.3 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 3.5 x 3.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 2.10 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.3 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.10 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.10 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.8 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 24.3 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 6.5 x 8.10 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 19.0 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.6 x 8.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Atelier 12.6 x 13.4 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 14.6 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 12.11 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2696 / année
Taxes scolaires (2025) $ 13 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Mode de chauffage Autre
Piscine Chauffée, Hors-terre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe murale
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