7550 Rue Massillon, Laval (Laval-Ouest), QC H7R

Vendu

7550 Rue Massillon, Laval (Laval-Ouest), QC H7R

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1980
MLS: 26507286

Description

Magnifique bungalow à Laval-Ouest, dans un beau secteur tranquille, proche des services (école primaire, transports, autoroutes...) Ce bijou est entretenu avec fiereté par ses propriétaires, plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées ses denières années (cuisine avec dosseret et comptoir en quatrz, salles de bains, planchers du sous-sol, entre-toit, peinture...) Espace de vie lumineux et fluide, 3 chambres à coucher avec possibilté de faire une 4e au sous-sol, 2 salles de bains complètes, À l'arrière : grande terrasse et piscine hors terre pour profiter de l'été. Prêt à habiter. Une visite s'impose!

Superbe propriété clé en main située au 7550 rue Massillon,
Laval!
Offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e,
ainsi que 2 salles de bains complètes, cette maison se
distingue par son entretien impeccable et les nombreuses
rénovations effectuées au fil des ans.

Entretenue avec un soin exceptionnel, elle saura séduire
les acheteurs à la recherche d'un chez-soi chaleureux,
moderne et sans souci. La cuisine, remise au goût du jour
en 2026, propose un magnifique resurfaçage avec comptoir et
dosseret en quartz, en plus d'une plomberie refaite. Une
salle de bains complète a également été rénovée en 2025.

Plusieurs améliorations majeures assurent confort et
tranquillité d'esprit : toiture 2015 avec bardeaux garantis
à vie, fenêtres 2021, porte d'entrée 2017, peinture
complète de la maison en 2026, ainsi que l'ajout de spots
encastrés dans les principales pièces.

Le confort énergétique est au rendez-vous grâce aux
thermostats intelligents Hilo installés dans toutes les
pièces et à une isolation optimisée : dégagement des
soffites, ajout de styrovents, cellulose R50 garantie à
vie, traitement préventif de la charpente et isolation
supplémentaire effectués en 2021.

Profitez également d'une belle cour aménagée avec piscine
hors terre 2022 et une grande terrasse, parfaite pour la
saison estivale.

Une occasion rare d'acquérir une propriété soigneusement
entretenue, prête à accueillir votre famille dans un
secteur recherché de Laval.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.2 x 3.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.2 x 3.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.6 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	11.6 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	11 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.7 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher principale	13.7 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11 x 10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11 x 10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	11.1 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.1 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de jeux	12 x 9.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	12 x 9.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	23.7 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	23.7 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.9 x 11.6 P	Sous-sol	Parqueterie
Chambre à coucher	12.9 x 11.6 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle de bains	8 x 4.11 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de bains	8 x 4.11 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de lavage	7.11 x 4.11 P	Sous-sol	Tapis
Salle de lavage	7.11 x 4.11 P	Sous-sol	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.5x7.43 M
La Taille Du Lot	491.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2956 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 277 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Nassima Kebir

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