750 Rue Alarie, Shawinigan, QC G9T

$425,000

5 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1996
MLS: 19410842

Description

Maison impeccable, entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis la construction ! Située sur une rue tranquille en cul-de-sac, elle offre 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou le télétravail. Le grand garage détaché est parfait pour le rangement ou les projets de bricolage, tandis que les deux gazebos permettent de profiter pleinement des belles journées d'été. Le terrain est magnifiquement aménagé et la belle cour arrière intime crée un espace de détente paisible et accueillant. Vous serez charmé par la qualité de l'entretien et le soin apporté au fil des années. Une visite s'impose !

Maison impeccable, entretenue avec soin par son unique
propriétaire depuis la construction ! Située sur une rue
tranquille en cul-de-sac, cette résidence se distingue par
son entretien irréprochable et la qualité des matériaux
utilisés. Elle offre 5 chambres spacieuses, idéales pour
une grande famille, le télétravail ou l'aménagement d'un
espace polyvalent selon vos besoins. Le grand garage
détaché représente un atout majeur : parfait pour le
rangement, les projets de bricolage ou encore pour y
stationner vos véhicules à l'abri.
L'extérieur a été pensé pour le confort et la détente :
deux gazebos permettent de profiter pleinement de la belle
saison, que ce soit pour vos repas en plein air ou
simplement pour relaxer à l'ombre. Le terrain
magnifiquement aménagé et la belle cour arrière intime
offrent un cadre privé et verdoyant où règne la
tranquillité.

L'entretien de la propriété a toujours été fait avec
rigueur : toiture, revêtements, aménagements extérieurs --
tout a été soigneusement suivi au fil des années. À noter
également qu'aucun problème de pyrrhotite, la propriété est
conforme et en excellent état, ce qui vous assure une
tranquillité d'esprit totale.

Cette maison se démarque par son ambiance chaleureuse, son
emplacement recherché et sa durabilité exemplaire. Un
véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le
confort, l'espace, la paix et la qualité d'une maison
entretenue avec amour !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.6 x 11.0 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	9.3 x 11.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	14.10 x 11.3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	11.3 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	7.10 x 11.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.9 x 9.7 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	6.3 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	20.5 x 23.5 P	Sous-sol
Chambre à coucher	15.0 x 7.1 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.10 x 11.0 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.72x12.25 M
La Taille Du Lot	714 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3467 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 143 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Clôturé
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre, Vinyle
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Isabelle Jouhault

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