748 Rue Maclaren E., Gatineau (Buckingham), QC J8P0C2 $499,900
Façade
Plan (croquis)
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Vendu
Description
RENTABILITÉ ET TRANQUILLITÉ D'ESPRIT! Rare opportunité. Un DUPLEX moderne construction 2015 offrant 2 logements de 2 chambres à coucher. Situé dans un secteur très convoité à seulement 3 minutes de l'autoroute, vous profitez d'un emplacement stratégique près de tous les services. Propriété très bien entretenue offrant tranquillité d'esprit et excellent potentiel de revenus. Une occasion rare à saisir.
** Construction 2015
** Duplex moderne
** Très bien entretenue
** Secteur recherché
** 3 minutes de l'autoroute
** Distance de marche de la polyvalente
** Duplex moderne
** Très bien entretenue
** Secteur recherché
** 3 minutes de l'autoroute
** Distance de marche de la polyvalente
Inclusions: Tous les luminaires (des 2 logements), rideaux (logement du haut), laveuse/sécheuse du logement du haut.
Exclusions : Réservoirs d'eau chaude en location (2)
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 26.1x26.1 P |
| La Taille Du Lot | 4036.46 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3669 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 287 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.0 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.7 x 10.3 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 5.0 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.7 x 10.3 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salon | 11.3 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 13.11 x 13.2 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salon | 11.3 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 13.11 x 13.2 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 11.0 x 11.0 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 11.0 x 11.0 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 10.0 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 10.0 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 3.5 x 5.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 3.5 x 5.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 11.6 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.6 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.3 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 6.3 x 10.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 10.3 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 6.3 x 10.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 9.10 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 9.10 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 11.11 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.11 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.4 x 9.10 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 9.4 x 9.10 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Pierre, Vinyle |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |