7362Z Av. des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC G1G6T6 $749,000
Façade
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
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VISITE LIBRE
dimanche, 19 juillet, 2026 | 12:00 - 14:00
Description
Duplex offrant un excellent potentiel d'investissement dans un secteur recherché de Charlesbourg. Situé dans un rond-point paisible, il comprend une spacieuse unité principale de 5 ch ainsi qu'un logement 4 1/2. Les 2 unités seront libres lors de la prise de possession, offrant une grande flexibilité pour occuper l'immeuble, choisir ses locataires ou maximiser les revenus locatifs. Profitez d'une cour intime, des stationnements et d'un emplacement à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services. Une occasion rare d'acquérir un immeuble polyvalent offrant un bon potentiel de revenus et une belle valeur à long terme.
Inclusions: Spa et ses accessoires, Piscine et ses accessoires, Stores, Borne de recharge électrique.
Exclusions : Lave-Vaisselle.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 33.11x33 P |
| La Taille Du Lot | 803.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 5810 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 5902 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 413 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12 x 13 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 10 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10 x 12 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 10 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10 x 12 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 4 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 8 x 8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12 x 12 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 10.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8 x 8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 11.6 x 19.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7 x 7 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.1 x 9.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.7 x 13.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Foyers-poêles | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Services disponibles | Borne de recharge payante multilogement |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Pierre |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |