7362 Av. des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC G1G

VISITE LIBRE

dimanche, 19 juillet, 2026 | 12:00 - 14:00

7362 Av. des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC G1G

$749,000 | 187.5 MC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2008
MLS: 25194831

Description

Spacieuse propriété unifamiliale de 5 chambres avec logement 4 1/2, idéale pour une famille, une bigénération ou pour générer un revenu d'appoint. Les deux unités seront libres à l'acheteur lors de la prise de possession. Située dans un rond-point paisible, dans un secteur recherché de Charlesbourg, cette propriété offre une grande cour intime, un vaste stationnement et un emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs et de tous les services. Une propriété polyvalente alliant espace, confort et excellent potentiel.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	4 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 10.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	11.6 x 19.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7 x 7 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.1 x 9.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 13.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	12 x 13 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	10 x 12 P	2ième étage	Bois
Cuisine	10 x 12 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	8 x 8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	12 x 12 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11 x 11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8 x 8 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	33.11x33 P
La Taille Du Lot	803.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 5810 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5902 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 413 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Armoires	Autre, Mélamine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Particularités	Cul-de-sac
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Kim Gagné

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