733 Rue des Coccinelles, Saint-Lazare, QC J7T

VISITE LIBRE

dimanche, 17 mai, 2026 | 14:00 - 16:00

733 Rue des Coccinelles, Saint-Lazare, QC J7T

$585,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2016
MLS: 15514147

Description

Superbe maison de ville construite en 2016, située au coeur de Saint-Lazare, directement en face du parc de soccer et l'École des Étriers. Cette propriété lumineuse et soigneusement entretenue offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Magnifique aire ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger, parfaite pour la vie familiale et les réceptions. Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent supplémentaire, cour intime avec piscine hors terre, terrasse et espace patio pour profiter pleinement de l'été. Garage simple, accès rapide à l'autoroute et à quelques minutes du futur hôpital. Secteur familial très recherché.

- Hall d'entrée accueillant avec accès direct au garage
intégré simple
- Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée combinée avec
salle de lavage
- Aire ouverte lumineuse regroupant la cuisine, la salle à
manger et le salon, idéale pour la vie quotidienne et les
réceptions
- À l'étage, 3 chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une
salle de bain complète
- Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie
supplémentaire, parfait pour une salle familiale, une salle
de jeux, un bureau à domicile ou un gym
- Salle de bain complète également aménagée au sous-sol
pour plus de commodité
- Cour arrière entièrement clôturée conçue pour profiter
pleinement de la saison estivale
- Piscine hors terre
- Balcon et espace patio parfaits pour les repas extérieurs
et les moments de détente
- Remise extérieure offrant un espace de rangement pratique
pour les articles saisonniers et équipements extérieurs
Emplacement de choix au coeur d'un secteur familial
recherché de Saint-Lazare
- Située directement en face de l'école primaire des
Étriers et des terrains de soccer, idéale pour les familles
avec de jeunes enfants
- À proximité des parcs, sentiers pédestres et commodités
du quotidien
- Accès rapide aux autoroutes 40, 30 et 20 facilitant les
déplacements vers Montréal et les environs

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
L'entrée	6.8 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
L'entrée	6.8 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.7 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12.7 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.11 x 8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.11 x 8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	8.11 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.11 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.5 x 13.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.5 x 13.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.5 x 6.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.5 x 6.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 11.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 11.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 12 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 12 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.9 x 13.11 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	7.9 x 13.11 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	20.5 x 17.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	20.5 x 17.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.11 x 9.10 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	6.11 x 9.10 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	36.2x22 P
La Taille Du Lot	4633.9 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3696 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 335 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Peter Thompson

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