7115 Rue de Lanivet, Brossard, QC J4Y

$469,000 | 1094.69 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2012
MLS: 15509305

Description

Superbe condo à aire ouverte situé au denier étage! Ce
lumineux unité offre un espace de vie moderne et convivial
grâce à son concept à aires ouvertes regroupant la cuisine,
la salle à manger et le salon -- parfait pour recevoir et
profiter d'un quotidien harmonieux.

Vous y trouverez 2 chambres à coucher de bonnes dimensions,
une salle de bain fonctionnelle, ainsi que plusieurs
rangements pratiques. Profitez également d'un accès à une
piscine extérieure idéale pour la saison estivale, ainsi
que deux stationnements extérieurs inclus, un avantage rare
dans le secteur.

Situé au coeur du Quartier Dix30, tout près du REM, et à
proximité d'une multitude de commerces, restaurants,
épiceries, transports en commun et axes routiers
principaux, ce condo combine confort, accessibilité et
qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un
des quartiers les plus prisés de Brossard!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.0 x 8.7 P	3ième étage	Céramique
Cuisine	9.0 x 13.0 P	3ième étage	Céramique
Salle à manger	10.0 x 13.0 P	3ième étage	Plancher flottant
Salon	11.0 x 13.0 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.0 x 12.0 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.0 x 12.0 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.4 x 12.0 P	3ième étage	Céramique
Rangement	4.5 x 8.5 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3336 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2276 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 277 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Piscine	Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Jennifer Taganyi

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