707 Rue Marsolais, L'Assomption, QC J5W2G8    $579,000

Maison de plain-pied idéalement située à L'Assomption, offrant 5 chambres et 2 salles de bain complètes, parfaite pour une grande famille. Salon lumineux avec plafond cathédral, aire ouverte cuisine et salle à manger avec porte-patio menant à la cour. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, 2 chambres et salle de bain. Cour clôturée avec piscine hors terre et grande remise, 3 stationnements asphaltés sur coin de rue. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, garderies, gare, autoroute 40, cégep, UQTR, golf, restaurants et de la rivière L'Assomption.

Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied située dans
le secteur recherché de L'Assomption, offrant un cadre de
vie idéal pour une famille à la recherche de confort,
d'espace et d'une localisation stratégique. Dès l'entrée,
le salon se distingue par son plafond cathédral, créant une
impression de grandeur et de luminosité remarquable. L'aire
de vie se poursuit vers l'étage en décalé où se trouvent la
salle à manger et la cuisine à aire ouverte, conviviales et
fonctionnelles, avec une porte-patio donnant accès direct à
la cour arrière.

La propriété comprend cinq chambres à coucher, dont trois
au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, permettant une
grande flexibilité selon vos besoins (chambres, bureau,
espace invités). La chambre principale est munie de deux
garde-robes, offrant un rangement appréciable. La salle de
bain du rez-de-chaussée propose une combinaison bain-douche
ainsi qu'un espace buanderie pratique.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle
familiale idéale pour les soirées cinéma ou les moments en
famille, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde
salle de bain complète avec douche.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée,
parfaite pour les enfants et les animaux, aménagée avec une
piscine hors terre pour les chaudes journées d'été et une
grande remise pour le rangement. L'allée asphaltée permet
le stationnement de deux véhicules et la propriété
bénéficie d'un emplacement sur coin de rue, ajoutant
luminosité et accessibilité.

La localisation est un atout majeur : à distance de marche
de plusieurs restaurants, cafés, parcs et écoles, dont la
garderie Tournesol de L'Assomption et le parc Juneau. Vous
êtes également à proximité de l'aréna, de la gare, de
l'école secondaire Paul-Arseneault, du Collège de
L'Assomption, du Cégep, du campus de l'UQTR, du Théâtre
Hector-Charland, de deux clubs de golf, de la rivière
L'Assomption et de nombreux commerces et services
essentiels. Accès rapide à l'autoroute 40 et à Repentigny.

Une propriété complète, bien située et offrant un excellent
potentiel pour une vie familiale active et harmonieuse.