701 Ch. de Kilkenny, Saint-Hippolyte, QC J8A3P6    $1,999,000

Sur les rives du lac de l'Achigan, cette propriété bénéficie de 107 pi de rive sur un plan d'eau navigable, avec plage privée, quai et boathouse. Érigée sur un terrain de 22 833 pi² aménagé en paliers, elle offre différentes perspectives sur le lac et maximise les espaces extérieurs jusqu'à la rive. La résidence propose 3 chambres, 2 salles de bain, des plafonds cathédrale, des poutres apparentes et un foyer au bois en pierre. Le vaste balcon domine le lac et dévoile une vue panoramique sur l'eau et les montagnes. Un cadre intime où chaque niveau du terrain révèle une nouvelle façon de profiter du paysage et des couchers de soleil.

Le 701 chemin de Kilkenny occupe une position privilégiée
sur les rives du lac de l'Achigan. Avec 107 pieds de rive
sur un plan d'eau navigable, une plage privée, un quai et
un boathouse, la propriété bénéficie d'un contact direct
avec le lac et d'un environnement où l'eau demeure au
premier plan.

Le terrain de 22 833 pi² se déploie en plusieurs paliers,
créant une succession d'espaces extérieurs entre la
résidence et la rive. Cette topographie permet de profiter
de perspectives différentes sur le lac à mesure que l'on
descend vers l'eau, tout en maximisant l'utilisation du
terrain. Terrasses, zones de détente, accès à la plage et
espaces près de la rive composent ainsi un extérieur qui se
découvre progressivement.

À l'intérieur, l'architecture mise sur le volume et le
caractère. Les plafonds cathédrale, les poutres apparentes
et le foyer au bois en pierre donnent une présence
distinctive à l'aire de vie, tandis que la fenestration
maintient un lien constant avec le paysage.

Le vaste balcon qui borde la résidence devient
naturellement l'un des espaces centraux de la propriété.
Surplombant le lac, il offre une vue dégagée sur l'eau et
les montagnes environnantes et permet de profiter
pleinement des couchers de soleil.

La résidence comprend trois chambres et deux salles de bain
rénovées. Sa configuration se prête aussi bien à une
occupation à l'année qu'à une résidence de villégiature,
avec des espaces conçus pour profiter du lac autant à
l'intérieur qu'à l'extérieur.

Au bord de l'eau, la plage privée, le quai et le boathouse
complètent l'expérience riveraine et facilitent l'accès aux
activités nautiques et à la baignade. Le caractère
navigable du lac de l'Achigan permet également de profiter
pleinement du plan d'eau durant la saison estivale.

La location pour des périodes de 32 jours et plus est
permise, offrant une flexibilité intéressante pour un
propriétaire souhaitant combiner usage personnel et
location à plus long terme.

Du balcon jusqu'à la plage, chaque palier du terrain offre
son propre rapport au lac. Une propriété où la topographie,
l'architecture et la rive s'unissent naturellement autour
du paysage.