7 Rue Georges, Lanoraie, QC J0K1E0 $549,000
Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
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|
Description
une vie familiale confortable et fonctionnelle. Dès votre
arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux
et convivial, parfaitement adapté aux besoins du quotidien.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, une
salle de bain complète ainsi qu'une aire de vie ouverte
regroupant salon, salle à manger et cuisine, favorisant une
belle fluidité entre les espaces.
Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable
atout avec sa vaste salle familiale rénovée, idéale pour
les moments en famille ou pour créer un espace de
divertissement. Vous y trouverez également deux chambres
supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant une
grande polyvalence.
À l'extérieur, le terrain d'environ 7 000 pieds carrés est
aménagé pour profiter pleinement de la belle saison, avec
piscine hors terre et espace de détente. Le garage détaché
ajoute un avantage considérable pour le rangement ou les
projets.
Située dans un secteur paisible de Lanoraie, cette
propriété représente une opportunité intéressante pour les
acheteurs recherchant un produit clé en main, bien
entretenu et offrant un excellent équilibre entre espace,
fonctionnalité et qualité de vie.
L'évaluation municipale étant basée sur le marché de 2024,
elle ne reflète pas nécessairement les conditions actuelles
du marché.
Inclusions: Foyer Électrique Napoléon, moteur porte de garage électrique, lave vaisselle, table de billard, stores et fixtures, Ventilateur, hotte de poêle, prise extérieur 60AMP pour borne électrique, système serrure intelligente et détecteur de fuite d'eau Aquara, piscine Hors terre en cèdre, accessoire de piscine et robot, système irrigation, système d'alarme. le tout vendu sans garantie légale. Possibilité d'inclure les électroménagers, réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse.
Exclusions : Biens et meubles
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 34x32 P |
| La Taille Du Lot | 6197 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2233 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 250 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.5 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 6.5 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 2.10 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 2.10 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.1 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.1 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.11 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.11 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.10 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.10 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.10 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.10 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 2.1 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 2.1 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 2 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 2 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.3 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 10.3 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 3 x 5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 3 x 5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.6 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.6 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 3.1 x 2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 3.1 x 2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 15 x 16.9 P | Sous-sol | Linoléum |
| Salle familiale | 15 x 16.9 P | Sous-sol | Linoléum |
| Chambre à coucher | 9.2 x 14.5 P | Sous-sol | Linoléum |
| Chambre à coucher | 9.2 x 14.5 P | Sous-sol | Linoléum |
| Rangement | 2 x 3.8 P | Sous-sol | Linoléum |
| Rangement | 2 x 3.8 P | Sous-sol | Linoléum |
| Salle d'eau | 4.9 x 6.7 P | Sous-sol | Linoléum |
| Salle d'eau | 4.9 x 6.7 P | Sous-sol | Linoléum |
| Chambre à coucher | 14.2 x 17.6 P | Sous-sol | Linoléum |
| Chambre à coucher | 14.2 x 17.6 P | Sous-sol | Linoléum |
| Rangement | 3.10 x 13.10 P | Sous-sol | Linoléum |
| Rangement | 3.10 x 13.10 P | Sous-sol | Linoléum |
| Rangement | 11.11 x 13.10 P | Sous-sol | Linoléum |
| Rangement | 11.11 x 13.10 P | Sous-sol | Linoléum |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |