699 Rue Victoria, Baie-d'Urfé, QC H9X

$1,489,000 | 2358 PC

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2016
MLS: 10960652

Description

Propriété de prestige près du lac Saint-Louis !!! Imaginez votre famille dans cette magnifique résidence : 5 grandes chambres, cuisine gourmet moderne à aire ouverte, garage double et immense atelier indépendant. Détendez-vous sur votre spacieuse terrasse, entouré d'un cadre naturel paisible, parfait pour marche, vélo et moments en famille. Le luxe de l'accessibilité : REM, train, 35 min du centre-ville. Vivez loin du bruit, près de tout ! Excellence académique garantie : Écoles internationales (Von Humboldt), cégep John Abbott, campus McGill à proximité. Vivez le meilleur des deux mondes : tranquillité et accessibilité.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	7.42 x 4.8 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	6.45 x 3.15 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	3.10 x 1.72 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	3.20 x 4.62 M	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	1.65 x 1.44 M	2ième étage	Céramique
Salon	6.86 x 3.73 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	2.37 x 1.47 M	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	3.56 x 3.66 M	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	4.61 x 3.90 M	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	3.18 x 2.86 M	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	3.44 x 3.17 M	3ième étage	Bois
Salle de bains	2.13 x 2.9 M	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	6.43 x 5.48 M	4ième étage	Bois
Salle de bains	4.16 x 2.3 M	4ième étage	Céramique
Salle familiale	5.21 x 4.31 M	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	2.64 x 2.23 M	Sous-sol	Plancher flottant
salle mécanique	2.70 x 2.24 M	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	2.26 x 1.39 M	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	61x55.4 P
La Taille Du Lot	17649 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 200 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5435 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 972 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Martha Velazquez Mendez

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