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684 Boul. Pine Beach, Dorval, QC H9P2K9    $725,000

Façade

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 22919724
4 2 1961

Description

Situé sur un magnifique terrain d'angle dans une rue paisible et familiale de Dorval, ce superbe bungalow entièrement rénové offre un parfait équilibre entre élégance, confort et tranquillité d'esprit. Vous serez charmé par la luminosité des espaces et la qualité irréprochable des rénovations. 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette propriété a été soigneusement transformée de A-Z au cours des dernières années. Électricité, fenêtres, finitions intérieures...chaque détail a été pensé avec soin afin d'offrir une véritable expérience clé en main.


Rénovations et améliorations

Entretenue avec un soin remarquable, cette propriété a
bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil
des années. Les propriétaires ont constamment investi dans
la qualité, le confort et la fonctionnalité de la maison,
offrant ainsi un niveau d'entretien qui se remarque dès la
première visite.

Améliorations récentes :

Remplacement du revêtement de sol de la cuisine (2025).
Remplacement du revêtement de sol du salon et du couloir
(2026).
Sous-sol entièrement rénové, incluant :
Nouvelle configuration avec murs cloisonnés.
Nouveau plafond fini.
Nouveau revêtement de sol dans l'ensemble du sous-sol.
Isolation bonifiée pour un confort supérieur et une
meilleure efficacité énergétique.
Installation d'un système de chauffage dans la
buanderie/salle d'entraînement.
Ajout de plusieurs prises électriques.
Nouvelle évacuation pour la sécheuse.
Installation d'un robinet extérieur muni d'une vanne
d'arrêt.
Mobilier sur mesure conçu pour dissimuler élégamment le
panneau électrique.
Remplacement de l'évier de la buanderie.
Ajout de solutions de rangement intégrées.

En plus de ces travaux récents, la propriété a fait l'objet
de rénovations majeures au cours des dernières années,
notamment la modernisation de l'installation électrique, le
remplacement des fenêtres ainsi que plusieurs améliorations
esthétiques et fonctionnelles à travers toute la maison.

Chaque intervention a été réalisée avec soin et dans un
souci de qualité, permettant aux futurs propriétaires de
profiter d'une résidence véritablement clé en main, où les
rénovations importantes ont déjà été effectuées.

Inclusions: Canapé du sous-sol, meuble TV mural du sous-sol, tous les luminaires, hotte aspirante de la cuisine, cuisinière, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, étagère de cuisine, étagères en boîte du salon, étagère de la chambre principale, rack de garde-robe de la chambre principale, gazebo, tous les couvre-fenêtres.


Exclusions : Barbecue, réfrigérateur au sous-sol, congélateur au sous-sol, lave-linge et sèche-linge, tous les effets personnels.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 9.74x9.19 M
La Taille Du Lot 3200 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1960 / année
Taxes scolaires (2026) $ 349 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.8 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.8 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.0 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 7.11 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.10 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 4.11 x 17.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.6 x 10.0 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 11.7 x 15.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 6.3 x 7.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 13.0 x 10.11 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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