660 Rue D'Youville, Laval (Duvernay), QC H7G4A7 $759,000

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 27060840

4	2	1962

Vendu

Description

Charmant bungalow rénové offrant, cuisine moderne, deux salles de bain mises au goût du jour, planchers de bois franc et sous-sol entièrement aménagé. Situé dans une rue tranquille, à proximité des parcs, écoles, garderies et de tous les services, avec un accès rapide aux autoroutes 440, 19 et 25 -- à quelques minutes de Montréal. Une maison idéale pour une vie de famille confortable!

Inclus suite : .(Espace rangement + Garde-robe en cèdre)
réfrigérateur GE, congélateur Camco, armoire IKEA, étagères
(2) dans le garde-robe en cèdre, coffret de sûreté.(Espace
mécanique) aspirateur central, classeur gris près de la
fournaise.(Atelier) armoires en chêne blond, classeur
noir,table de travail.

Inclusions: Stores, luminaires, rideaux, syst.d'alarme, sonnerie avant à caméra, éclairage patio,(Cabanon) armoires brunes en bois, syst.d'arrosage automatique Hunter, systèmes de crochets.(Cuisine) réfrigérateur Fisher & Paykel, micro-ondes Panasonic, cuisinière Samsung, lave-vaisselle Fisher & Paykel.(Chambre) armoire IKEA.(Sous-sol) foyer électrique Amantii, ensemble de Bureaux (2) fixés au mur et armoires au-dessus, bibliothèque IKEA, petite bibliothèque IKEA.* Suite Voir Addenda *

Exclusions : Cellier Sous-sol, abri d'auto 5' x 8'.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.76x12.82 M
La Taille Du Lot	643.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3810 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 423 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	11.10 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	12.2 x 12.2 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	30.0 x 13.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	14.6 x 10.5 P	Sous-sol
Rangement	14.2 x 8.11 P	Sous-sol
Salon	14.6 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.6 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.10 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.9 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.9 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Foyers-poêles	Autre
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Proximité	École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel