65 Rue Philippe Garceau, Trois-Rivières, QC G9B

$549,900

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1974
MLS: 14399480

Description

Une propriété qui a tout pour plaire à Trois-Rivières !

Vous recherchez une maison où vous pourrez créer de
nouveaux souvenirs en famille tout en profitant d'un
environnement paisible? Cette propriété pourrait bien être
votre prochain coup de coeur.

Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, cette
magnifique maison offre un espace de vie chaleureux,
lumineux et parfaitement conçu pour le confort de toute la
famille.

Vous apprécierez notamment :
Des pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle.
Une cuisine conviviale, idéale pour recevoir famille et
amis.
Des chambres confortables offrant tout l'espace nécessaire.
Une cour qui vous permettra de profiter pleinement des
belles journées d'été.
Un emplacement de choix, à proximité des écoles, des
commerces, des parcs et de tous les services essentiels.

Que vous soyez une jeune famille, un couple ou à la
recherche d'un nouveau départ, cette propriété représente
une occasion à ne pas manquer.

Trois-Rivières

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d'informations ou planifier une visite. Cette maison
pourrait être celle que vous attendiez!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	14.7 x 25.9 P	Sous-sol	Linoléum
Salon	13.4 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.2 x 7.6 P	Sous-sol	Linoléum
Salle à manger	7.8 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle de bains	4.1 x 10.10 P	Sous-sol	Linoléum
Cuisine	12.1 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher	10.10 x 10.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.10 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.11 x 17.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.11 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre frois	14.8 x 7.10 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	10.11 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.5 x 13.10 P	2ième étage	Linoléum
Bureau à domicile	17.6 x 12.2 P	2ième étage	Linoléum
Salle familiale	14.7 x 25.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	11.2 x 7.6 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de bains	4.1 x 10.10 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	10.10 x 10.9 P	Sous-sol	Bois
Salon	10.11 x 17.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	14.8 x 7.10 P	Sous-sol	Béton
Salle à manger	8.11 x 7.0 P	Sous-sol	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	19.33x10.34 M
La Taille Du Lot	918.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3801 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 246 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Particularités	Coin de rue, Intergénération
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Marsha Saint-Jean

Kathlyn Thelusma

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