65 Rue Lucienne Charette, Beauharnois, QC J6N

$579,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1996
MLS: 19660044

Description

Magnifique maison à paliers multiples offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes, parfaite pour la famille! Salon lumineux, cuisine fonctionnelle et sous-sol aménagé avec salle familiale et bureau. À l'extérieur : cour clôturée, piscine hors terre et espace pour recevoir en toute intimité. Garage attaché et grande allée pouvant accueillir VR ou bateau -- un atout rare! Secteur familial paisible de Beauharnois (Melocheville), à proximité des écoles, services et de l'autoroute 30. Une propriété clé en main, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs!

Bienvenue dans cette propriété familiale au charme
indéniable, nichée dans un secteur paisible et recherché de
Beauharnois (Melocheville). Que vous soyez à la recherche
d'un premier achat, d'un projet pour agrandir la famille ou
d'une maison clé en main, cette résidence à paliers
multiples a tout pour plaire.

Dès l'entrée, un hall spacieux avec garde-robe pratique
donne le ton : chaleureux et fonctionnel. Le salon,
généreusement éclairé par la lumière naturelle, est
l'endroit tout indiqué pour se détendre en famille, tandis
que la cuisine, fonctionnelle et bien pensée, complète cet
espace de vie à l'étage principal.

Trois chambres spacieuses occupent ce niveau, offrant à
chacun un espace personnel confortable et intime. Le
sous-sol, aménagé avec goût, propose une salle familiale
conviviale -- parfaite pour les soirées cinéma et les
réunions entre amis -- ainsi qu'une chambre polyvalente
pouvant aussi servir de bureau à domicile, et une deuxième
salle de bain complète pour la commodité de toute la
famille et des invités.

À l'extérieur, la cour clôturée devient un véritable havre
de paix l'été : piscine hors terre, espace détente et
intimité assurée pour les journées ensoleillées et les
rassemblements en famille. Le garage attaché protège votre
véhicule des intempéries, et l'aménagement astucieux du
terrain permet d'accueillir un véhicule récréatif ou un
bateau sur le côté de la propriété -- un avantage rare et
très recherché par les amateurs de plein air!

Ajoutez à cela un quartier familial tranquille et
sécuritaire, à distance de marche des services de
proximité, des écoles et à quelques minutes seulement de
l'autoroute 30, et vous obtenez une propriété qui coche
toutes les cases : espace, confort, extérieur aménagé et
emplacement stratégique pour le quotidien comme pour les
déplacements.

Cette maison a été pensée pour la vie de famille, du
rez-de-chaussée lumineux jusqu'au sous-sol polyvalent, en
passant par une cour arrière conçue pour profiter
pleinement de l'été québécois. Ne manquez pas cette
occasion de faire de cette propriété votre prochain
chez-vous.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.1 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.1 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.0 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.0 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.1 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.1 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.1 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.1 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	11.1 P x	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 15.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.1 x 8 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	11 x 12.1 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16.24x9.8 M
La Taille Du Lot	696.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3409 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 328 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Maxime Larouche

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