64 Rue Thibodeau, Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2P2 $649,000
Façade
Autre
Autre
Autre
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
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Description
Polyvalente, rentable et stratégique. Située au coeur de Sainte-Agathe-des-Monts, l'ensemble offre un équilibre remarquable entre confort résidentiel et potentiel d'investissement. La propriété comprend une maison unifamiliale de 3 chambres à coucher et 2 salle de bain, cuisine champêtre, poêle à bois et grand balcon couvert, ainsi qu'un duplex détaché de deux logements 4½ actuellement loués. Une occasion rare de combiner qualité de vie, revenus locatifs et emplacement de choix. La maison est libre immédiatement, parfait pour propriétaire occupant.
Inclusions:
Exclusions : Mobilier et effets personnels des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.62x7.52 M |
| La Taille Du Lot | 561.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 7140 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 317 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.2 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 4.8 x 4.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 5.2 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 9.0 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 7.0 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 12.6 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.2 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.3 x 11.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 12.6 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.6 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.5 x 11.6 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 11.10 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.6 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.7 x 8.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.5 x 6.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.6 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 8.5 x 5.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.3 x 13.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 8.10 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.10 x 4.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.0 x 11.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.3 x 13.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.5 x 7.11 P | 2ième étage | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Revêtements | Aluminium, Vinyle |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Services disponibles | Espace de rangement extérieur |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Vide sanitaire |